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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度别墅短期租赁合同样本

本合同目录一览

1.合同订立依据及法律适用

1.1合同订立依据

1.2法律适用

2.房屋基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋配套设施

3.租赁双方信息

3.1租赁方信息

3.2承租方信息

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

4.3租赁期间

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2支付方式

5.3逾期支付

6.房屋使用规则

6.1使用范围

6.2使用限制

6.3禁止事项

7.房屋维护与维修

7.1维护责任

7.2维修责任

7.3报修程序

8.保险责任

8.1保险种类

8.2保险责任

8.3保险期限

9.房屋转租及转借

9.1转租规定

9.2转借规定

9.3转租/转借审批

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任

10.3违约赔偿

11.合同解除与终止

11.1解除条件

11.2解除程序

11.3合同终止

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决程序

12.3争议解决机构

13.合同生效及修改

13.1合同生效

13.2合同修改

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据及法律适用

1.1合同订立依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规订立。

1.2法律适用

本合同签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.房屋基本情况

2.1房屋位置

房屋位于市区路号，具体地址为。

2.2房屋面积

房屋总面积为200平方米，具体包括卧室、客厅、厨房、卫生间等。

2.3房屋结构

房屋为框架结构，抗震等级为。

2.4房屋配套设施

房屋内配备家具、电器等生活设施，具体清单见附件一。

3.租赁双方信息

3.1租赁方信息

租赁方：房地产开发有限公司

注册地址：市区路号

法定代表人：

3.2承租方信息

承租方：先生/女士

身份证号码：

联系电话：X

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

租赁期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止。

4.2租赁终止日期

租赁期限届满，承租方应于终止日期前3个工作日内将房屋交还租赁方。

4.3租赁期间

租赁期间内，房屋不得转租、转借或改变房屋用途。

5.租金及支付方式

5.1租金金额

租金总额为人民币万元整，每月租金为人民币万元。

5.2支付方式

租金支付方式为每月一付，承租方应于每月的日前将租金支付至租赁方指定账户。

5.3逾期支付

如承租方逾期支付租金，应向租赁方支付每日万分之五的滞纳金。

6.房屋使用规则

6.1使用范围

承租方仅限于自用，不得将房屋用于经营性活动。

6.2使用限制

承租方在使用房屋过程中，应遵守相关法律法规和物业管理规定。

6.3禁止事项

禁止在房屋内进行违法活动，禁止损坏房屋及配套设施。

7.房屋维护与维修

7.1维护责任

租赁方负责房屋本体及配套设施的维护和保养。

7.2维修责任

因房屋本身质量问题导致的维修，由租赁方负责；因承租方使用不当导致的维修，由承租方负责。

7.3报修程序

承租方发现房屋及配套设施存在问题，应及时通知租赁方，租赁方应在接到通知后小时内予以维修。

8.保险责任

8.1保险种类

租赁方应为本合同房屋投保财产保险，包括但不限于火灾险、盗窃险等。

8.2保险责任

保险责任范围应包括房屋本体及其附属设施，以及因自然灾害、意外事故等原因造成的损失。

8.3保险期限

保险期限应与租赁期限一致，保险费用由租赁方承担。

9.房屋转租及转借

9.1转租规定

未经租赁方书面同意，承租方不得转租、转借房屋。

9.2转借规定

承租方如需将房屋转借他人使用，应事先获得租赁方书面同意，并确保转借期间房屋安全。

9.3转租/转借审批

租赁方有权对转租、转借申请进行审查，并在收到申请后日内给予答复。

10.违约责任

10.1违约情形

包括但不限于：逾期支付租金、擅自改变房屋用途、损坏房屋设施、未按时缴纳物业管理费等。

10.2违约责任

违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

10.3违约赔偿

违约金金额为逾期租金的%，或实际损失的%，以较高者为准。

11.合同解除与终止

11.1解除条件

包括但不限于：租赁期限届满、房屋被依法征收、一方违约导致合同无法履行等。

11.2解除