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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度KTV主题K房租赁与设计合同

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同双方基本信息

1.2合同标的物描述

1.3合同期限

2.租赁费用及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付方式

2.3逾期支付的处理

3.租赁房屋的用途及限制

3.1用途说明

3.2用途限制

3.3违规用途的处理

4.房屋维修及保养

4.1维修责任划分

4.2维修费用承担

4.3保养责任及费用

5.房屋交付与验收

5.1房屋交付条件

5.2验收标准

5.3验收程序及争议处理

6.合同解除及终止

6.1解除合同的条件

6.2解除合同的程序

6.3合同终止后的处理

7.违约责任

7.1违约情形及定义

7.2违约责任的承担

7.3违约金的计算及支付

8.争议解决方式

8.1争议解决途径

8.2仲裁或诉讼

8.3争议解决地的选择

9.法律适用及合同语言

9.1适用法律

9.2合同语言

9.3合同份数

10.合同附件

10.1房屋租赁合同

10.2房屋租赁用途说明

10.3维修保养责任说明

11.合同生效及修改

11.1合同生效条件

11.2合同修改程序

11.3修改后的合同效力

12.其他约定事项

12.1双方承诺事项

12.2不可抗力条款

12.3通知与送达

13.合同解除及终止后的处理

13.1租金退还

13.2费用结算

13.3房屋退还

14.合同签署与生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同双方基本信息

1.1.1出租方：[出租方全称]，住所地：[出租方住所]，法定代表人：[出租方法定代表人]，联系电话：[出租方联系电话]。

1.1.2承租方：[承租方全称]，住所地：[承租方住所]，法定代表人：[承租方法定代表人]，联系电话：[承租方联系电话]。

1.2合同标的物描述

1.2.1租赁房屋位于：[房屋具体地址]，房屋结构为：[房屋结构]，房屋面积：[房屋面积]平方米。

1.2.2租赁房屋用途为：KTV主题K房，用于娱乐休闲。

1.3合同期限

1.3.1本合同租赁期限自：[起始日期]至：[终止日期]，共计：[租赁期限]年。

2.租赁费用及支付方式

2.1租金金额

2.1.1本合同租金为：[租金金额]元/月。

2.2租金支付方式

2.2.1租金支付方式为：每月支付一次，于每月的[具体日期]前支付当月租金。

2.3逾期支付的处理

2.3.1如承租方逾期支付租金，应向出租方支付逾期租金的：[逾期利率]%作为违约金。

3.租赁房屋的用途及限制

3.1用途说明

3.1.1租赁房屋仅用于KTV主题K房经营，不得用于其他商业用途。

3.2用途限制

3.2.1未经出租方同意，承租方不得擅自改变房屋用途。

3.3违规用途的处理

3.3.1如承租方违规使用房屋，出租方有权解除合同，并要求承租方承担相应的违约责任。

4.房屋维修及保养

4.1维修责任划分

4.1.1房屋的日常维修由承租方负责，但属于房屋结构、设施损坏的维修由出租方负责。

4.2维修费用承担

4.2.1日常维修费用由承租方承担，重大维修费用按双方约定比例分担。

4.3保养责任及费用

4.3.1房屋的保养由承租方负责，保养费用由承租方承担。

5.房屋交付与验收

5.1房屋交付条件

5.1.1出租方应在合同约定的日期前将房屋交付承租方，房屋应具备使用条件。

5.2验收标准

5.2.1验收标准应符合国家相关法律法规及房屋租赁合同约定。

5.3验收程序及争议处理

5.3.1双方应在合同约定的日期内进行房屋验收，如发现质量问题，应在验收报告中注明，并由双方协商解决。

6.合同解除及终止

6.1解除合同的条件