二零二五年度创新创业孵化器厂房租赁合同范例.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度创新创业孵化器厂房租赁合同范例

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同签订日期

1.3合同签订地点

1.4合同双方基本信息

1.5合同生效条件

2.租赁标的

2.1租赁厂房的基本情况

2.2租赁厂房的位置和面积

2.3租赁厂房的附属设施

2.4租赁厂房的权属证明

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限的延长

4.租金及支付方式

4.1租金数额

4.2租金支付时间

4.3租金支付方式

4.4租金调整

5.租赁费用的构成及支付

5.1租金以外的费用

5.2费用支付时间

5.3费用支付方式

5.4费用调整

6.租赁用途

6.1租赁厂房的合法用途

6.2禁止用途

6.3使用权的限制

7.租赁双方的权利和义务

7.1出租方的权利和义务

7.2承租方的权利和义务

8.租赁厂房的维护与保养

8.1出租方的维护责任

8.2承租方的维护责任

8.3维护费用的承担

9.租赁厂房的修缮

9.1出租方的修缮责任

9.2承租方的修缮责任

9.3修缮费用的承担

10.租赁合同的变更和解除

10.1合同变更的条件

10.2合同解除的条件

10.3合同变更和解除的程序

11.违约责任

11.1承租方的违约责任

11.2出租方的违约责任

11.3违约金的计算和支付

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决程序

13.其他约定

13.1合同附件

13.2合同附件的效力

13.3合同未尽事宜的约定

14.合同签署及生效

14.1合同签署

14.2合同生效

14.3合同备案

第一部分：合同如下：

第一条合同概述

1.1合同名称

本合同名称为“二零二五年度创新创业孵化器厂房租赁合同”。

1.2合同签订日期

本合同签订日期为二零二五年一月一日。

1.3合同签订地点

本合同签订地点为我国某市某区某街道。

1.4合同双方基本信息

出租方：

名称：某创新创业孵化器有限公司

地址：某市某区某街道某号

法定代表人：

联系电话：138xxxx5678

承租方：

名称：某创新创业科技有限公司

地址：某市某区某街道某号

法定代表人：

联系电话：139xxxx

1.5合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

第二条租赁标的

2.1租赁厂房的基本情况

出租方将其位于某市某区某街道某号的厂房出租给承租方使用。

2.2租赁厂房的位置和面积

租赁厂房位于某市某区某街道某号，占地面积为1000平方米。

2.3租赁厂房的附属设施

租赁厂房内配备有水、电、暖、空调等基本生活及办公设施。

2.4租赁厂房的权属证明

出租方保证租赁厂房的权属清晰，已依法取得租赁厂房的产权证明。

第三条租赁期限

3.1租赁起始日期

本合同租赁期限自二零二五年一月一日开始计算。

3.2租赁终止日期

本合同租赁期限至二零二九年十二月三十一日结束。

3.3租赁期限的延长

经双方协商一致，租赁期限可适当延长，但延长后的租赁期限不得超过原租赁期限。

第四条租金及支付方式

4.1租金数额

本合同租金为每月人民币伍万元整（￥50,000.00）。

4.2租金支付时间

承租方应于每月的十五日前向出租方支付当月租金。

4.3租金支付方式

承租方应通过银行转账方式向出租方支付租金。

4.4租金调整

租金自合同签订之日起五年内保持不变，五年后根据市场行情进行调整。

第五条租赁费用的构成及支付

5.1租金以外的费用

租赁期间，租赁费用包括但不限于物业管理费、水电费、取暖费等。

5.2费用支付时间

物业管理费、水电费、取暖费等费用应于每月的十五日前支付。

5.3费用支付方式

租赁费用应通过银行转账方式支付。

5.4费用调整

租赁费用在租赁期间保持不变，如有变动，双方另行协商确定。

第六条租赁用途

6.1租赁厂房的合法用途

承租方租赁厂房用于科技创新、研发、生产等合法业务。

6.2禁止用途

承租方不得将租赁厂房用于违法、违规或危害公共安全的用途。

6.3使用权的限制

未经出租方书面同意，承租方不得擅自改变租赁厂房的结构和用途。

第七条租赁双方的权利和义务

7.1出租方的权利和义务

（1）出租方有权要求承租方按照合同约定支付租金和相关费用；

（2）出租方有权监督承租方在租赁期间对租赁厂房的使用；

（3）出租方应保证租赁厂房的权属清晰，无任何争议；