二零二五年度步行街特色个人店铺租赁管理服务合同.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度步行街特色个人店铺租赁管理服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方信息

1.2出租方信息

2.租赁物概况

2.1店铺位置及面积

2.2店铺设施及装修情况

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付时间

4.3支付方式

5.租金调整

5.1调整条件

5.2调整幅度

5.3调整程序

6.押金及退还

6.1押金金额

6.2押金退还条件

6.3押金退还程序

7.租赁物使用及维护

7.1使用范围

7.2使用限制

7.3维护责任

8.不可抗力

8.1定义

8.2处理方式

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同解除

11.1解除条件

11.2解除程序

12.合同生效及终止

12.1生效条件

12.2生效日期

12.3终止条件

12.4终止日期

13.合同附件

13.1附件一：租赁物清单

13.2附件二：租金支付凭证

13.3附件三：其他相关文件

14.其他约定事项

14.1法律适用

14.2合同解释

14.3合同变更

14.4合同份数

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁方信息

1.1.1名称：_______

1.1.2法定代表人：_______

1.1.3联系方式：电话_______，邮箱_______

1.2出租方信息

1.2.1名称：_______

1.2.2法定代表人：_______

1.2.3联系方式：电话_______，邮箱_______

2.租赁物概况

2.1店铺位置及面积

2.1.1店铺地址：_______

2.1.2店铺面积：_______平方米

2.2店铺设施及装修情况

2.2.1店铺设施清单：

1.店铺招牌：_______

2.照明设备：_______

3.空调设备：_______

4.厨房设备：_______

5.洗手间设施：_______

2.2.2店铺装修情况：

1.装修风格：_______

2.装修完成时间：_______

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：_______

3.2租赁终止日期：_______

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月_______元

4.2租金支付时间：每月_______日前

4.3支付方式：银行转账至_______账户，账号_______

5.租金调整

5.1调整条件：根据市场行情及物价上涨等因素，经双方协商一致后可调整租金。

5.2调整幅度：租金调整幅度不超过原租金的_______%

5.3调整程序：租金调整需提前_______个月书面通知对方，双方协商一致后签订补充协议。

6.押金及退还

6.1押金金额：_______元

6.2押金退还条件：租赁期满且租赁物无损坏、欠款等情况。

6.3押金退还程序：租赁期满后，租赁方需在_______日内向出租方提出退还押金申请，出租方在收到申请后_______日内退还押金。

7.租赁物使用及维护

7.1使用范围：租赁方仅限于在租赁物内从事_______业务。

7.2使用限制：租赁方不得擅自改变租赁物的用途，不得从事违法活动。

7.3维护责任：租赁方负责租赁物日常维护，确保租赁物处于良好状态。租赁期满时，租赁物应保持与租赁开始时相同的状态。

8.不可抗力

8.1定义：本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。

8.2处理方式：

8.2.1发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并在_______日内提供相关证明文件。

8.2.2双方应协商解决因不可抗力导致的合同履行问题。

8.2.3若不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致，可以解除合同，并互不承担违约责任。

9.违约责任

9.1违约情形：

9.1.1租赁方未按时支付租金；

9.1.2租赁方擅自改变租赁物用途；

9.1.3租赁方造成租赁物损坏；

9.1.4出租方未按时交付租赁物；

9.1.5出租方擅自提高租金。

9.2违约责任承担：

9.2.1出现违约情形时，违约方应承担相应的违约