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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五年度农村集体土地征收拆迁补偿协议书
本合同目录一览
1.合同签订双方基本信息
1.1双方名称
1.2法定代表人
1.3联系方式
2.征收拆迁项目概况
2.1征收拆迁项目名称
2.2征收拆迁项目地点
2.3征收拆迁项目范围
2.4征收拆迁项目规模
3.征收拆迁依据及程序
3.1征收拆迁法律法规依据
3.2征收拆迁审批程序
3.3征收拆迁补偿标准
4.征收拆迁补偿方式
4.1补偿方式选择
4.2补偿金额确定
4.3补偿资金支付
5.征收拆迁安置方式
5.1安置方式选择
5.2安置地点确定
5.3安置面积计算
6.征收拆迁安置补偿协议
6.1协议签订主体
6.2协议签订时间
6.3协议主要内容
7.征收拆迁补偿资金来源
7.1资金来源说明
7.2资金拨付程序
7.3资金使用监管
8.征收拆迁工作进度安排
8.1工作进度计划
8.2工作进度节点
8.3工作进度调整
9.征收拆迁纠纷解决机制
9.1纠纷解决方式
9.2纠纷解决程序
9.3纠纷解决期限
10.合同生效及终止
10.1合同生效条件
10.2合同终止条件
10.3合同解除条件
11.合同变更及解除
11.1合同变更程序
11.2合同解除程序
11.3合同解除后的处理
12.违约责任及处理
12.1违约情形
12.2违约责任承担
12.3违约处理方式
13.争议解决
13.1争议解决方式
13.2争议解决机构
13.3争议解决费用
14.其他约定事项
14.1合同附件
14.2合同附件内容
14.3合同附件效力
第一部分：合同如下：
第一条合同签订双方基本信息
1.1双方名称
甲方：村村民委员会
乙方：房地产开发有限公司
1.2法定代表人
甲方法定代表人：
乙方法定代表人：
1.3联系方式
第二条征收拆迁项目概况
2.1征收拆迁项目名称
村集体土地征收拆迁项目
2.2征收拆迁项目地点
省市县村
2.3征收拆迁项目范围
东至路，南至河，西至路，北至河
2.4征收拆迁项目规模
共计1000亩
第三条征收拆迁依据及程序
3.1征收拆迁法律法规依据
《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城乡规划法》等相关法律法规
3.2征收拆迁审批程序
按照《中华人民共和国土地管理法》等法律法规规定的程序进行审批
3.3征收拆迁补偿标准
根据《省农村集体土地征收拆迁补偿办法》等政策文件规定执行
第四条征收拆迁补偿方式
4.1补偿方式选择
甲方可选择货币补偿或房屋安置
4.2补偿金额确定
补偿金额根据被征收土地面积、地上附着物和青苗补偿标准等因素确定
4.3补偿资金支付
补偿资金在征收拆迁完成后30日内支付至甲方指定账户
第五条征收拆迁安置方式
5.1安置方式选择
甲方可选择原地安置或异地安置
5.2安置地点确定
安置地点由双方协商确定，原则上在征收拆迁项目附近
5.3安置面积计算
安置面积按照被征收土地面积的一定比例确定，具体比例由双方协商确定
第六条征收拆迁安置补偿协议
6.1协议签订主体
协议由甲方法定代表人或授权代表与乙方法定代表人或授权代表签订
6.2协议签订时间
本协议签订时间为2025年3月1日
6.3协议主要内容
协议包括征收拆迁范围、补偿方式、安置方式、资金支付、争议解决等内容
第七条征收拆迁补偿资金来源
7.1资金来源说明
补偿资金由乙方承担，资金来源为项目投资
7.2资金拨付程序
资金拨付按照合同约定进行，乙方在收到甲方提交的相关证明材料后30日内拨付
7.3资金使用监管
资金使用情况接受甲方监督，并定期向甲方报告
第八条征收拆迁工作进度安排
8.1工作进度计划
征收拆迁工作分为三个阶段：前期准备、征收实施、补偿安置。具体进度如下：
前期准备阶段：2025年3月1日至2025年4月30日
征收实施阶段：2025年5月1日至2025年10月31日
补偿安置阶段：2025年11月1日至2025年12月31日
8.2工作进度节点
2025年4月30日前完成征收拆迁方案制定
2025年10月31日前完成全部征收拆迁工作
2025年12月31日前完成补偿安置工作
8.3工作进度调整
如遇特殊情况导致工作进度延迟，双方应协商调整进度计划，并及时通知对方
第九条征收拆迁纠纷解决机制
9.1纠纷解决方式
发生纠纷时，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可向当地
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