房屋征收工作总结.pptx

房屋征收工作总结

工作背景与目标宣传动员与群众参与征收实施过程回顾安置补偿政策落实情况问题挑战与应对策略总结经验教训并展望未来目录

工作背景与目标01

房屋征收项目背景城市更新与改造需求随着城市发展，老旧小区和棚户区已无法满足现代居住需求，需进行征收改造。基础设施建设需要为完善城市基础设施，如道路拓宽、公园绿地建设等，需对部分房屋进行征收。土地资源优化配置通过房屋征收，实现土地资源的重新规划和优化配置，提高土地利用效率。

依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》等法规，制定本次征收工作的具体政策。对政策法规进行详细解读，并通过多种渠道进行宣传，确保被征收人了解政策内容。政策法规依据及解读政策解读与宣传国家及地方政策法规

明确本次房屋征收工作的目标，包括征收范围、征收数量、补偿安置等。工作目标细化工作任务，明确各部门职责分工，形成高效的工作机制。任务分工工作目标与任务分工

制定详细的工作计划，明确各阶段的时间节点，确保工作有序推进。时间节点根据时间节点，合理安排工作进度，确保按时完成征收任务。同时，建立进度监督机制，对工作进度进行实时跟踪和监督。进度安排时间节点和进度安排

宣传动员与群众参与02

010204宣传策略及渠道选择制定全面宣传计划，明确宣传目标和重点。利用多种媒体渠道，如电视、广播、报纸、网络等，进行广泛宣传。针对不同受众群体，制定差异化宣传策略，提高宣传效果。创新宣传方式，如采用动画、漫画、短视频等形式，增强吸引力。03

定期召开群众动员会议，通报房屋征收工作进展和计划。邀请相关专家和学者进行政策解读和答疑，提高群众认知度。组织群众代表参观征收现场，增强直观感受和参与度。鼓励群众提出意见和建议，及时回应关切，凝聚共识众动员会议组织情况

搭建线上交流平台，如官方网站、微信公众号等，方便群众随时了解工作动态。定期组织线上线下互动活动，如知识竞赛、问卷调查等，增强群众参与感和获得感。设立线下咨询点和意见箱，收集群众意见和建议，及时反馈处理。加强与媒体合作，及时发布工作动态和典型案例，扩大社会影响力。线上线下互动交流平台建设

整理和汇编房屋征收工作中的典型案例，总结经验教训。将典型案例和经验做法通过宣传渠道进行推广，促进相互学习和借鉴。定期组织经验交流会，邀请先进单位和个人分享经验做法。鼓励创新实践，不断探索和完善房屋征收工作模式和方法。典型案例分享与经验交流

征收实施过程回顾03

调查摸底的主要内容包括被征收房屋的权属、区位、用途、建筑面积、建筑结构、成新程度、配套设施等。调查摸底结果的应用将调查摸底结果作为评估机构选定和评估结果公示的重要依据，同时也为协商谈判提供参考。调查摸底的方法采用入户实地查看、询问被征收人、查阅相关资料等方式进行。调查摸底的目的和重要性明确调查摸底是为了了解被征收房屋的基本情况，为后续的评估、协商和强制执行提供依据。入户调查摸底情况分析

评估机构选定及评估结果公示评估机构选定的程序和标准对评估结果异议的处理评估结果公示的目的和内容评估结果公示的时间和方式按照公开、公平、公正的原则，通过招标、协商等方式选定具有相应资质的评估机构。如果被征收人对评估结果有异议，可以向评估机构或房屋征收部门提出书面申请，要求复核或重新评估。公示评估结果是为了让被征收人了解房屋的评估价值，公示内容包括评估机构名称、评估方法、评估结果等。公示时间一般不少于7天，公示方式包括现场公示、网上公示等。

协商谈判的重要性协商谈判的基本原则协商谈判的技巧运用实例剖析协商谈判技巧运用实例剖析协商谈判是解决房屋征收纠纷的重要手段，通过协商谈判可以达成双方都能接受的补偿安置协议。包括倾听被征收人的诉求、合理解释征收政策、灵活运用补偿安置方式等。坚持平等、自愿、公平、诚实信用的原则，尊重被征收人的合法权益。通过具体案例分析协商谈判过程中遇到的困难和问题，以及如何运用技巧化解矛盾、达成协议。

强制执行程序启动条件说明强制执行程序的概念和性质被征收人的权利和义务保障强制执行程序的启动条件强制执行程序的具体实施强制执行程序是指在被征收人拒绝履行补偿安置协议时，由房屋征收部门依法申请人民法院强制执行的过程。在强制执行过程中，被征收人享有陈述申辩权、申请行政复议或提起行政诉讼等权利，同时也有义务配合执行工作。包括被征收人拒绝履行补偿安置协议、经过催告程序仍不履行、符合法定强制执行条件等。由房屋征收部门向人民法院提出申请，人民法院经审查后裁定准予执行，由人民法院指定的执行机构负责具体实施。

安置补偿政策落实情况04

03严格房源管理建立房源管理档案，对房源的分配、使用情况进行动态监管。01多渠道筹集安置房源通过新建、改建、购买等方式，确保房源数量和质量满足征收需求。02制定公平合理的分配方案综合考虑被征收房屋面积、家庭人口等因