二零二五年度常州二手房买卖协议（含交易时间及进度安排）.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度常州二手房买卖协议（含交易时间及进度安排）

本合同目录一览

1.买卖双方基本信息

1.1买方信息

1.2卖方信息

2.房产基本信息

2.1房产地址

2.2房产产权

2.3房产面积

2.4房产用途

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3付款时间

4.交易时间及进度安排

4.1签订合同时间

4.2过户手续办理时间

4.3交接房产时间

5.房产过户手续

5.1过户所需材料

5.2过户流程

5.3过户费用

6.房产权属变更

6.1房产权属变更手续

6.2房产权属变更费用

7.房产瑕疵及免责条款

7.1房产瑕疵描述

7.2免责条款

8.交易税费承担

8.1税费种类

8.2税费承担方式

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决地点

10.合同解除及违约责任

10.1合同解除条件

10.2违约责任

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.其他约定事项

12.1其他约定事项一

12.2其他约定事项二

13.合同附件

13.1附件一：房产产权证复印件

13.2附件二：房屋买卖合同

14.合同签署

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3签署人签字

第一部分：合同如下：

1.买卖双方基本信息

1.1买方信息

1.1.1买方名称：_______

1.1.2买方地址：_______

1.1.3联系人：_______

1.1.4联系电话：_______

1.2卖方信息

1.2.1卖方名称：_______

1.2.2卖方地址：_______

1.2.3联系人：_______

1.2.4联系电话：_______

2.房产基本信息

2.1房产地址：_______

2.2房产产权：_______

2.3房产面积：_______平方米

2.4房产用途：_______

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格：人民币_______元整

3.2支付方式：

3.2.1首付款：人民币_______元整，于合同签订之日支付。

3.2.2尾款：人民币_______元整，于房产过户手续办理完毕后支付。

3.3付款时间：

3.3.1首付款支付时间：_______

3.3.2尾款支付时间：_______

4.交易时间及进度安排

4.1签订合同时间：_______

4.2过户手续办理时间：_______

4.3交接房产时间：_______

5.房产过户手续

5.1过户所需材料：

5.1.1房产产权证

5.1.2身份证明

5.1.3其他相关证明材料

5.2过户流程：

5.2.1卖方提供过户所需材料

5.2.2买方支付尾款

5.2.3办理过户手续

5.2.4领取新产权证

5.3过户费用：

5.3.1过户税费：人民币_______元整

5.3.2其他相关费用：人民币_______元整

6.房产权属变更

6.1房产权属变更手续：

6.1.1卖方办理房产过户手续

6.1.2买方领取新产权证

6.2房产权属变更费用：人民币_______元整

7.房产瑕疵及免责条款

7.1房产瑕疵描述：

7.1.1房屋结构：_______

7.1.2房屋设施：_______

7.1.3其他瑕疵：_______

7.2免责条款：

7.2.1因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。

7.2.2房产过户过程中，因政策调整导致的税费变化，由买方承担。

7.2.3因买方原因导致合同无法履行，卖方有权解除合同，并要求买方承担违约责任。

8.交易税费承担

8.1税费种类：

8.1.1契税：按房产交易价格的_______%计算。

8.1.2土地增值税：按房产交易价格的_______%计算。

8.1.3其他相关税费：_______

8.2税费承担方式：

8.2.1买方承担契税、土地增值税。

8.2.2卖方承担_______

8.2.3双方另有约定的，按约定执行。

9.争议解决

9.1争议解决方式：

9.1.1双方应友好协商解决争议。

9.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决地