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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五年度市政公园物业管理招投标合同范本
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1双方名称
1.2法定代表人
1.3注册地址
1.4联系方式
2.合同标的及范围
2.1市政公园名称
2.2物业管理范围
2.3服务期限
3.服务内容及标准
3.1公园绿化养护
3.1.1绿化养护标准
3.1.2绿化养护频率
3.2公园环境卫生
3.2.1环境卫生标准
3.2.2环境卫生作业时间
3.3公园设施维护
3.3.1设施维护标准
3.3.2设施维护保养周期
3.4公园安全管理
3.4.1安全管理措施
3.4.2应急预案
4.物业管理费用
4.1物业管理费计算方式
4.2物业管理费支付方式
4.3物业管理费调整机制
5.服务期限及终止条件
5.1服务期限
5.2终止条件
5.3终止程序
6.违约责任
6.1违约情形
6.2违约责任承担
6.3违约金计算
7.争议解决
7.1争议解决方式
7.2争议解决机构
7.3争议解决程序
8.合同生效及终止
8.1合同生效条件
8.2合同终止条件
8.3合同终止程序
9.合同附件
9.1附件一：物业管理服务标准
9.2附件二：物业收费标准
9.3附件三：合同双方授权委托书
10.合同签署
10.1签署时间
10.2签署地点
10.3签署人
11.合同变更
11.1变更条件
11.2变更程序
11.3变更生效时间
12.合同解除
12.1解除条件
12.2解除程序
12.3解除生效时间
13.合同履行及监督
13.1履行义务
13.2履行监督
13.3履行报告
14.其他约定
14.1合同未尽事宜
14.2法律适用
14.3合同解释
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1双方名称
甲方：市市政公园管理办公室
乙方：物业管理有限责任公司
1.2法定代表人
甲方法定代表人：
乙方法定代表人：
1.3注册地址
甲方注册地址：市区路号
乙方注册地址：市区路号
1.4联系方式
2.合同标的及范围
2.1市政公园名称
市公园
2.2物业管理范围
包括公园绿化、环境卫生、设施维护、安全管理等方面
2.3服务期限
自2025年1月1日起至2029年12月31日止
3.服务内容及标准
3.1公园绿化养护
3.1.1绿化养护标准
3.1.2绿化养护频率
每日巡查，每周进行一次全面养护
3.2公园环境卫生
3.2.1环境卫生标准
公园内无垃圾、污物，路面干净整洁
3.2.2环境卫生作业时间
每日7:0019:00
3.3公园设施维护
3.3.1设施维护标准
3.3.2设施维护保养周期
每日巡查，每月进行一次全面保养
3.4公园安全管理
3.4.1安全管理措施
建立健全安全管理制度，定期进行安全检查，确保公园安全
3.4.2应急预案
制定突发事件应急预案，确保公园游客安全
4.物业管理费用
4.1物业管理费计算方式
按照甲方提供的物业管理费收费标准计算
4.2物业管理费支付方式
乙方每月向甲方支付物业管理费，支付时间为每月5日前
4.3物业管理费调整机制
根据市场行情和成本变化，经双方协商一致后，可对物业管理费进行调整
5.服务期限及终止条件
5.1服务期限
自2025年1月1日起至2029年12月31日止，共计五年
5.2终止条件
（1）合同期满；
（2）因不可抗力导致合同无法履行；
（3）一方违约，另一方提出解除合同；
5.3终止程序
（1）提前三十日书面通知对方；
（2）双方协商一致；
（3）按照合同约定履行相关手续
6.违约责任
6.1违约情形
（1）未按时完成物业管理任务；
（2）服务质量不符合合同约定；
（3）未按规定缴纳物业管理费；
（4）违反合同约定的其他行为
6.2违约责任承担
（1）违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失；
（2）违约金按照合同约定计算；
（3）严重违约的，守约方有权解除合同
7.争议解决
7.1争议解决方式
（1）双方协商解决；
（2）向市物业管理行业协会申请调解；
（3）向人民法院提起诉讼
7.2争议解决机构
市物业管理行业协会或人民法院
7.3争议解决程序
按照相关法律法规和双方约定的程序进行
8.合同生效及终止
8.1合同生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效。
8.2合同终止条件
（1）合同期满；
（2）因不可抗力导致
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