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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五年度2025版存量房居间服务与房屋拆除重建合同
本合同目录一览
1.定义和解释
1.1术语定义
1.2合同解释
2.合同双方
2.1双方身份信息
2.2双方联系方式
3.服务内容和范围
3.1居间服务内容
3.2房屋拆除重建内容
4.服务期限
4.1居间服务期限
4.2房屋拆除重建期限
5.服务费用
5.1居间服务费用
5.2房屋拆除重建费用
6.支付方式和时间
6.1支付方式
6.2支付时间
7.履约保证
7.1居间服务履约保证
7.2房屋拆除重建履约保证
8.违约责任
8.1居间服务违约责任
8.2房屋拆除重建违约责任
9.必威体育官网网址条款
9.1必威体育官网网址内容
9.2必威体育官网网址期限
10.合同解除
10.1合同解除条件
10.2合同解除程序
11.争议解决
11.1争议解决方式
11.2争议解决程序
12.合同生效和终止
12.1合同生效条件
12.2合同终止条件
13.其他条款
13.1不可抗力
13.2合同附件
14.合同签署
14.1合同签署方式
14.2合同签署时间
第一部分：合同如下：
1.定义和解释
1.1术语定义
1.1.1“存量房”指在合同签订之日前已存在的、未被拆除的住宅或非住宅房屋。
1.1.2“居间服务”指甲方作为中介机构，为乙方提供寻找、洽谈、促成房屋买卖或租赁事宜的服务。
1.1.3“房屋拆除重建”指在原址拆除现有房屋，重新建设新房的过程。
1.1.4“合同”指本《二零二五年度2025版存量房居间服务与房屋拆除重建合同》。
1.2合同解释
1.2.1本合同未尽事宜，由合同双方协商解决；协商不成的，按照相关法律法规执行。
2.合同双方
2.1双方身份信息
2.1.1甲方：中介机构名称
2.1.2乙方：房屋所有人或使用者名称
2.2双方联系方式
2.2.1甲方联系人：姓名、电话、电子邮箱
2.2.2乙方联系人：姓名、电话、电子邮箱
3.服务内容和范围
3.1居间服务内容
3.1.1甲方为乙方提供寻找符合乙方需求的存量房屋信息。
3.1.2甲方协助乙方与房屋所有人进行洽谈，促成房屋买卖或租赁事宜。
3.1.3甲方提供合同签订、房屋过户等相关法律手续的咨询和服务。
3.2房屋拆除重建内容
3.2.1乙方同意在原址拆除现有房屋，进行新房建设。
3.2.2甲方协助乙方进行房屋拆除重建的相关手续办理。
3.2.3甲方对房屋拆除重建过程中的安全、质量进行监督。
4.服务期限
4.1居间服务期限
4.1.1居间服务期限自合同签订之日起至乙方找到满意房屋或租赁合同签订之日止。
4.1.2居间服务期限最长不超过一年。
4.2房屋拆除重建期限
4.2.1房屋拆除重建期限自拆除工程开始之日起至新房建设完成之日止。
4.2.2房屋拆除重建期限最长不超过两年。
5.服务费用
5.1居间服务费用
5.1.1居间服务费用为房屋成交价格的百分之二（2%）。
5.1.2居间服务费用在房屋成交后由乙方支付给甲方。
5.2房屋拆除重建费用
5.2.1房屋拆除重建费用包括拆除费用、建设费用、设计费用等。
5.2.2房屋拆除重建费用由乙方自行承担。
6.支付方式和时间
6.1支付方式
6.1.1居间服务费用和房屋拆除重建费用均以人民币支付。
6.1.2居间服务费用可采用银行转账、现金支付等方式。
6.1.3房屋拆除重建费用可采用分期付款、银行贷款等方式。
6.2支付时间
6.2.1居间服务费用在房屋成交后五个工作日内支付。
6.2.2房屋拆除重建费用按拆除、设计、建设等阶段分阶段支付。
8.违约责任
8.1居间服务违约责任
8.1.1若甲方未能在约定时间内为乙方找到满意房屋，乙方有权要求甲方退还已支付的居间服务费用。
8.1.2若甲方在居间服务过程中泄露乙方个人信息，甲方应承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。
8.2房屋拆除重建违约责任
8.2.1若乙方未在约定时间内支付房屋拆除重建费用，甲方有权暂停施工，并要求乙方支付滞纳金。
8.2.2若甲方未按约定时间完成房屋拆除重建工作，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除合同。
9.必威体育官网网址条款
9.1必威体育官网网址内容
9.1.1双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、客户信息等。
9.2必威体育官网网址期限
9.2.1必威体育官网网址期限自合同签订之日起至合同终止后三年。
10.合同解除
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