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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度厂区物业物业费结算与合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1物业服务单位名称

1.2物业服务单位地址

1.3物业服务单位法定代表人

1.4物业服务单位联系方式

1.5物业服务单位开户银行及账号

1.6业主方名称

1.7业主方地址

1.8业主方法定代表人

1.9业主方联系方式

1.10业主方开户银行及账号

2.物业服务内容

2.1物业服务范围

2.2物业服务标准

2.3物业服务项目及费用

2.4物业服务时间

2.5物业服务责任

3.物业费结算方式

3.1物业费计费方式

3.2物业费计费周期

3.3物业费支付方式

3.4物业费缴纳期限

3.5物业费违约责任

4.物业费调整

4.1物业费调整依据

4.2物业费调整程序

4.3物业费调整周期

4.4物业费调整通知

5.物业管理费收支

5.1物业管理费收入

5.2物业管理费支出

5.3物业管理费审计

5.4物业管理费公开

6.物业服务质量监督

6.1物业服务质量标准

6.2物业服务质量监督机构

6.3物业服务质量投诉处理

6.4物业服务质量考核

7.物业安全与消防

7.1物业安全责任

7.2消防安全责任

7.3安全设施维护

7.4安全事件处理

8.合同期限与解除

8.1合同期限

8.2合同解除条件

8.3合同解除程序

8.4合同解除后的处理

9.违约责任

9.1违约行为

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿

9.4违约纠纷解决

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

10.4争议解决费用

11.其他约定

11.1不可抗力

11.2合同生效

11.3合同变更

11.4合同终止

11.5合同附件

12.合同附件清单

12.1附件一：物业费明细表

12.2附件二：物业服务标准

12.3附件三：物业服务协议

12.4附件四：其他相关文件

13.合同签署

13.1合同签署时间

13.2合同签署地点

13.3合同签署人

13.4合同签署单位盖章

14.合同生效与备案

14.1合同生效条件

14.2合同备案机构

14.3合同备案程序

14.4合同备案期限

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1物业服务单位名称：物业管理有限公司

1.2物业服务单位地址：市区路号

1.3物业服务单位法定代表人：

1.5物业服务单位开户银行及账号：银行分行，账号：056

1.6业主方名称：工厂

1.7业主方地址：市区路号

1.8业主方法定代表人：

1.10业主方开户银行及账号：银行分行，账号：6543210987654321

2.物业服务内容

2.1物业服务范围：包括但不限于厂区内的房屋、公共设施、绿化、环境卫生、安全保卫等。

2.2物业服务标准：按照国家物业管理相关法律法规及行业标准执行。

2.3物业服务项目及费用：详见附件一《物业费明细表》。

2.4物业服务时间：全年无休，24小时值班。

2.5物业服务责任：负责提供安全、舒适的居住和工作环境，确保业主方的合法权益。

3.物业费结算方式

3.1物业费计费方式：按照建筑面积和收费标准计算。

3.2物业费计费周期：按月计费，每月1日至月底。

3.3物业费支付方式：业主方应于每月5日前将物业费缴纳至物业服务单位指定账户。

3.4物业费缴纳期限：逾期未缴纳的，物业服务单位有权采取催缴措施，并按日收取滞纳金。

3.5物业费违约责任：业主方未按时缴纳物业费的，物业服务单位有权根据合同约定追究其违约责任。

4.物业费调整

4.1物业费调整依据：根据国家相关政策、物价指数、成本变化等因素。

4.2物业费调整程序：物业服务单位应提前一个月向业主方公示调整方案，并征求业主方意见。

4.3物业费调整周期：每年调整一次。

4.4物业费调整通知：物业服务单位应于调整前一个月以书面形式通知业主方。

5.物业管理费收支

5.1物业管理费收入：包括物业费、停车费、公共设施租赁费等。

5.2物业管理费支出：包括物业服务人员的工资、社会保险、办公费用、设施设备维修保养费用等。

5.3物业管理费审计：每年由具有资质的审计机构对物业管理费进行审计。

5.4物业管理费公开：物业服务单位应定期将物业管理费收支情况向业主方公开。

6.物业服务质量监督

6.1物业服务质量标准：按照国家物业管理相