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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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二零二五年度工业用地租赁及配套设施建设合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及地址

1.2法定代表人或授权代表

1.3联系方式

2.土地租赁条款

2.1土地位置及面积

2.2土地用途

2.3租赁期限

2.4租金及支付方式

2.5租金调整机制

3.配套设施建设条款

3.1配套设施清单

3.2建设责任

3.3建设进度及验收

3.4配套设施维护责任

4.使用条件及限制

4.1使用范围

4.2使用限制

4.3环保要求

5.租赁保证金

5.1保证金金额

5.2保证金缴纳及退还

6.违约责任

6.1违约行为定义

6.2违约责任承担

6.3违约金计算

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决程序

8.合同生效及终止

8.1合同生效条件

8.2合同终止条件

8.3合同解除条件

9.合同变更及补充

9.1变更程序

9.2补充协议

10.通知与送达

10.1通知方式

10.2送达地址

10.3送达生效

11.合同附件

11.1附件一：土地租赁合同

11.2附件二：配套设施建设方案

11.3附件三：其他相关文件

12.合同解释

12.1合同解释原则

12.2合同解释权

13.合同附件

13.1附件一：土地租赁合同

13.2附件二：配套设施建设方案

13.3附件三：其他相关文件

14.其他约定事项

14.1法律适用

14.2合同份数

14.3合同签署日期

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1双方名称及地址

甲方：工业有限公司

地址：省市区路号

法定代表人：

联系电话：138xxxx5678

乙方：房地产开发有限公司

地址：省市区路号

法定代表人：

联系电话：139xxxx5678

1.2法定代表人或授权代表

甲方授权代表：

乙方授权代表：赵六

1.3联系方式

甲方联系人：陈七

联系电话：137xxxx5678

乙方联系人：钱八

联系电话：136xxxx5678

第二条土地租赁条款

2.1土地位置及面积

租赁土地位于省市区路号，土地总面积为10000平方米。

2.2土地用途

租赁土地用于工业生产，具体用途为行业。

2.3租赁期限

租赁期限自2025年1月1日起至2029年12月31日止，共计5年。

2.4租金及支付方式

租金为每月每平方米元，共计万元/年。租金支付方式为每月一付，甲方应于每月前5个工作日内将租金支付至乙方指定账户。

2.5租金调整机制

如遇国家相关政策调整，租金可按国家规定进行调整。

第三条配套设施建设条款

3.1配套设施清单

配套设施包括：供水、供电、供热、排水、道路、绿化等。

3.2建设责任

甲方负责配套设施的规划设计、建设施工及验收，乙方提供必要的协助。

3.3建设进度及验收

配套设施建设进度按照甲方提交的施工计划执行，建设完成后乙方负责组织验收。

3.4配套设施维护责任

配套设施在租赁期限内由甲方负责维护，乙方提供必要的支持。

第四条使用条件及限制

4.1使用范围

甲方在租赁土地上可进行工业生产、仓储、办公等活动。

4.2使用限制

甲方不得将租赁土地用于非法活动，不得改变土地用途。

4.3环保要求

甲方需遵守国家环保法律法规，确保生产过程符合环保要求。

第五条租赁保证金

5.1保证金金额

租赁保证金为万元。

5.2保证金缴纳及退还

甲方应在签订本合同之日起3个工作日内将保证金支付至乙方指定账户。租赁期满后，如无违约行为，乙方应于10个工作日内退还保证金。

第六条违约责任

6.1违约行为定义

甲方违约行为包括：未按时缴纳租金、擅自改变土地用途、违反环保要求等。

6.2违约责任承担

甲方违约，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

6.3违约金计算

违约金按每日租金的%计算，累计违约金不得超过总租金的%。

第一部分：合同如下：

第七条争议解决

7.1争议解决方式

双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

7.2争议解决机构

如双方协商不成，可提交仲裁委员会仲裁。

7.3争议解决程序

仲裁程序按仲裁委员会的仲裁规则进行。

第八条合同生效及终止

8.1合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

8.2合同终止条件

租赁期满或双方协商一致解除合同时，合同终止。

8.3合同解除条件

（1）一方严重违