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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度工业地产项目厂房转租合同

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同订立的时间、地点

1.2合同双方的身份及联系方式

1.3合同订立的目的与依据

2.转租厂房的基本情况

2.1厂房的具体位置、面积、用途

2.2厂房的产权归属及使用权

2.3厂房的配套设施及设备情况

3.转租期限与费用

3.1转租期限的具体约定

3.2转租费用的计算方式及支付方式

3.3逾期支付费用的处理

4.租金调整

4.1租金调整的条件

4.2租金调整的计算方法

4.3租金调整的生效时间

5.保证金

5.1保证金的具体金额及支付方式

5.2保证金的使用及退还

5.3保证金逾期支付的处理

6.使用责任与限制

6.1厂房的使用范围及限制

6.2使用过程中的安全责任

6.3违约使用厂房的处理

7.维修与保养

7.1厂房的维修保养责任

7.2维修保养费用的承担

7.3维修保养的具体要求

8.环境保护与安全管理

8.1厂房的环境保护要求

8.2安全管理制度

8.3违反环境保护与安全管理的处理

9.不可抗力与违约责任

9.1不可抗力的定义及处理

9.2违约责任的承担

9.3违约金的计算与支付

10.合同解除与终止

10.1合同解除的条件

10.2合同终止的情形

10.3合同解除与终止后的处理

11.争议解决

11.1争议解决的方式

11.2争议解决的管辖法院

11.3争议解决的费用承担

12.其他约定

12.1双方协商一致的补充条款

12.2法律法规的适用

12.3合同的份数及效力

13.合同附件

13.1厂房租赁合同

13.2厂房使用协议

13.3其他相关文件

14.合同签署与生效

14.1合同签署的时间、地点

14.2合同双方的签字、盖章

14.3合同生效的时间

第一部分：合同如下：

1.合同订立与生效

1.1合同订立的时间：2025年1月1日

1.2合同双方的身份及联系方式：

1.2.1出租方：甲公司，地址：市区路号，联系电话：X

1.2.2承租方：乙公司，地址：市区路号，联系电话：X

1.3合同订立的目的与依据：本合同依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲公司将其位于市区路号的厂房转租给乙公司使用事宜，达成如下协议。

2.转租厂房的基本情况

2.1厂房的具体位置、面积、用途：

2.1.1厂房位置：市区路号

2.1.2厂房面积：1000平方米

2.1.3厂房用途：工业生产

2.2厂房的产权归属及使用权：

2.2.1厂房产权归甲公司所有

2.2.2乙公司获得厂房的使用权

2.3厂房的配套设施及设备情况：

2.3.1厂房内设有水电设施、消防设备、通风设备等

2.3.2厂房内现有设备包括：生产设备若干台、办公设备若干台

3.转租期限与费用

3.1转租期限的具体约定：自2025年1月1日起至2028年12月31日止，共计4年

3.2转租费用的计算方式及支付方式：

3.2.1租金计算方式：按月计算，每月租金为人民币万元

3.2.2支付方式：每月租金于每月的前10个工作日内支付至甲公司指定账户

3.3逾期支付费用的处理：

3.3.1逾期支付租金的，承租方应向出租方支付逾期租金的1%作为违约金

3.3.2逾期超过30日的，出租方有权解除合同，并要求承租方支付违约金及赔偿损失

4.租金调整

4.1租金调整的条件：根据市场价格及双方协商一致

4.2租金调整的计算方法：调整后的租金为原租金的%

4.3租金调整的生效时间：调整后的租金自调整之日起生效

5.保证金

5.1保证金的具体金额及支付方式：

5.1.1保证金金额：人民币万元

5.1.2支付方式：一次性支付至甲公司指定账户

5.2保证金的使用及退还：

5.2.1保证金用于支付违约金、维修保养费用等

5.2.2合同履行完毕后，无违约行为，甲公司应在合同终止之日起30个工作日内退还保证金

5.3保证金逾期支付的处理：

5.3.1逾期支付保证金的，承租方应向出租方支付逾期保证金金额的1%作为违约金

6.使用责任与限制

6.1厂房的使用范围及限制：

6.1.1乙公司仅可在厂房内进行工业生产活动

6.