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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度工业地产租赁管理合同

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同名称

1.2合同编号

1.3合同签订日期

1.4合同签订双方

2.租赁物基本情况

2.1租赁物位置

2.2租赁物面积

2.3租赁物结构

2.4租赁物使用性质

3.租赁期限

3.1租赁起止日期

3.2租赁期限延长

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

4.4租金调整

5.租赁物维修保养责任

5.1租赁物维修责任

5.2维修费用承担

5.3维修时间要求

6.水电费用

6.1水电费用承担

6.2水电费用结算

7.押金及退还

7.1押金金额

7.2押金退还条件

7.3押金退还方式

8.合同解除及违约责任

8.1合同解除条件

8.2违约责任

8.3违约金计算

9.违约赔偿

9.1违约赔偿金额

9.2赔偿方式

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.其他约定事项

12.1租赁物使用限制

12.2租赁物安全责任

12.3租赁物消防责任

13.合同附件

13.1合同附件清单

13.2合同附件内容

14.合同签署及生效日期

14.1合同签署日期

14.2合同生效日期

第一部分：合同如下：

第一条合同基本信息

1.1合同名称：二零二五年度工业地产租赁管理合同

1.2合同编号：CG202501

1.3合同签订日期：2025年1月1日

1.4合同签订双方：

1.4.1出租方：房地产开发有限公司

1.4.2承租方：工业有限公司

第二条租赁物基本情况

2.1租赁物位置：市区街道号

2.2租赁物面积：10000平方米

2.3租赁物结构：多层钢结构厂房

2.4租赁物使用性质：工业生产及仓储

第三条租赁期限

3.1租赁起止日期：2025年1月1日至2028年12月31日

3.2租赁期限延长：租赁期满前三个月内，双方可协商延长租赁期限，每次延长不超过两年

第四条租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币100万元整

4.2租金支付方式：按月支付，每月5日前支付当月租金

4.3租金支付时间：每月5日

4.4租金调整：如遇政府调整租金标准，按政府必威体育精装版标准执行

第五条租赁物维修保养责任

5.1租赁物维修责任：租赁期间，租赁物的日常维修保养由承租方负责

5.2维修费用承担：日常维修保养费用由承租方承担

5.3维修时间要求：维修需在接到出租方通知后24小时内进行

第六条水电费用

6.1水电费用承担：租赁期间，租赁物内的水电费用由承租方承担

6.2水电费用结算：每月结算一次，次月5日前支付当月水电费用

第七条押金及退还

7.1押金金额：人民币10万元整

7.2押金退还条件：租赁期满，承租方按照合同约定履行完毕所有义务，无违约行为

7.3押金退还方式：租赁期满后一个月内，出租方将押金无息退还给承租方

第八条合同解除及违约责任

8.1合同解除条件：

8.1.1承租方严重违反合同约定，经出租方书面通知后仍不改正的；

8.1.2出租方因国家政策调整或土地征用等原因需要解除合同的；

8.1.3因不可抗力导致合同无法继续履行的；

8.2违约责任：

8.2.1承租方未按约定支付租金的，每逾期一日，应向出租方支付应缴租金的1%作为违约金；

8.2.2出租方未按约定提供租赁物的，应向承租方支付相当于一个月租金的违约金；

8.2.3双方因违约给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

第九条违约赔偿

9.1违约赔偿金额：根据实际损失计算，最高不超过合同总金额的30%

9.2赔偿方式：违约方应支付赔偿金，可采用现金、转账等方式支付

第十条争议解决

10.1争议解决方式：双方应友好协商解决，协商不成的，提交市仲裁委员会仲裁

10.2争议解决机构：市仲裁委员会

第十一条合同生效及终止

11.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效

11.2合同终止条件：

11.2.