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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五年度住宅小区车位租赁增值服务合同
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1双方名称
1.2法定代表人
1.3联系方式
1.4注册地址
2.车位租赁信息
2.1车位编号
2.2车位位置
2.3租赁期限
2.4租金及支付方式
2.5租金调整机制
3.增值服务内容
3.1增值服务项目
3.2服务标准
3.3服务费用
3.4服务期限
4.合同签订及生效
4.1签订日期
4.2生效日期
4.3合同文本
5.车位使用及维护
5.1车位使用规定
5.2车位维护责任
5.3车位损坏赔偿
6.车位转租及转借
6.1转租条件
6.2转租程序
6.3转租费用
6.4转借条件
6.5转借程序
7.合同解除及终止
7.1合同解除条件
7.2合同终止条件
7.3解除及终止程序
8.违约责任
8.1违约情形
8.2违约责任承担
8.3违约赔偿
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
9.3争议解决程序
10.合同变更
10.1变更条件
10.2变更程序
10.3变更通知
11.合同附件
11.1附件一：车位租赁协议
11.2附件二：增值服务协议
11.3附件三：车位使用规则
12.合同解除及终止后的处理
12.1车位退还
12.2费用结算
12.3资料移交
13.合同履行及监督管理
13.1履行监督
13.2违约处理
13.3合同变更及解除
14.其他约定事项
14.1合同解释
14.2法律适用
14.3合同附件效力
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1双方名称
甲方：房地产开发有限公司
乙方：业主
1.2法定代表人
甲方：
乙方：
1.3联系方式
1.4注册地址
甲方：市区路号
乙方：市区路号
2.车位租赁信息
2.1车位编号
01
2.2车位位置
小区地下车库第1排第1号车位
2.3租赁期限
自2025年1月1日起至2025年12月31日止
2.4租金及支付方式
租金：每月人民币1000元整。
支付方式：乙方应于每月5日前，将租金支付至甲方指定的银行账户。
2.5租金调整机制
如遇物价上涨或其他因素导致租金上涨，甲方有权在提前一个月通知乙方的情况下，对租金进行调整。
3.增值服务内容
3.1增值服务项目
1.车位清洁服务
2.车位监控系统
3.车位照明设施
3.2服务标准
1.车位清洁服务：每周至少进行一次清洁，保持车位清洁卫生。
2.车位监控系统：24小时不间断监控，确保车位安全。
3.车位照明设施：保持照明设施完好，确保夜间停车安全。
3.3服务费用
增值服务费用包含在租金中，无需另行支付。
3.4服务期限
增值服务期限与租赁期限一致。
4.合同签订及生效
4.1签订日期
本合同于2024年12月15日签订。
4.2生效日期
本合同自双方签字盖章之日起生效。
4.3合同文本
本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
5.车位使用及维护
5.1车位使用规定
乙方应按照车位使用规定合理使用车位，不得擅自改变车位用途。
5.2车位维护责任
乙方应负责车位的日常维护，保持车位完好。
5.3车位损坏赔偿
如因乙方原因导致车位损坏，乙方应负责修复或赔偿。
6.车位转租及转借
6.1转租条件
未经甲方书面同意，乙方不得将车位转租或转借他人。
6.2转租程序
如需转租，乙方应提前一个月书面通知甲方，并经甲方同意后方可进行。
6.3转租费用
转租费用由乙方承担，包括但不限于税费、手续费等。
6.4转借条件
如需转借，乙方应提前一个月书面通知甲方，并经甲方同意后方可进行。
6.5转借程序
转借程序与转租程序相同。
8.违约责任
8.1违约情形
1.乙方未按约定支付租金或增值服务费用。
2.乙方违反车位使用规定，造成车位损坏或影响他人使用。
3.甲方未按约定提供增值服务或服务质量不符合标准。
4.任何一方未按约定履行合同解除或终止程序。
8.2违约责任承担
1.违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。
2.违约金按每日租金的千分之五计算，直至实际损失或违约金达到实际损失为止。
8.3违约赔偿
1.乙方未支付租金或增值服务费用的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的千分之五计算。
2.乙方违反车位使用规定，造成车位损坏的，应赔偿甲方实际修复费用或市场价值。
9.争议
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