二零二五年度二手房买卖合同范本（含房屋权属变更流程）.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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二零二五年度二手房买卖合同范本（含房屋权属变更流程）

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同定义

1.2术语解释

2.合同双方信息

2.1买方信息

2.2卖方信息

2.3房屋信息

3.房屋买卖双方的权利与义务

3.1买方权利与义务

3.2卖方权利与义务

4.房屋价格及支付方式

4.1房屋价格

4.2支付方式

4.3付款时间节点

5.房屋交付及验收

5.1房屋交付

5.2验收标准

5.3验收时间

6.房屋权属变更

6.1权属变更流程

6.2权属变更所需材料

6.3权属变更办理时间

7.税费及费用承担

7.1税费计算标准

7.2费用承担方式

7.3费用支付时间

8.合同解除与违约责任

8.1合同解除条件

8.2违约责任

8.3违约金计算

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同生效与终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.合同附件

11.1房屋买卖合同附件一

11.2房屋买卖合同附件二

12.其他约定事项

12.1不可抗力

12.2通知方式

12.3合同份数

13.合同签署与生效日期

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同定义

本合同是指买卖双方就房屋买卖事宜所签订的具有法律效力的书面协议。

1.2术语解释

1.2.1房屋：指买卖双方约定的位于_________的，具有独立产权的建筑物。

1.2.2买卖双方：指本合同的买方和卖方。

1.2.3房屋权属变更：指房屋所有权从卖方转移至买方的法律行为。

2.合同双方信息

2.1买方信息

2.1.1姓名：____________________

2.1.2身份证号码：____________________

2.1.3联系电话：____________________

2.2卖方信息

2.2.1姓名：____________________

2.2.2身份证号码：____________________

2.2.3联系电话：____________________

2.3房屋信息

2.3.1房屋坐落：____________________

2.3.2房屋产权证号：____________________

2.3.3房屋建筑面积：____________________平方米

2.3.4房屋用途：____________________

3.房屋买卖双方的权利与义务

3.1买方权利与义务

3.1.1买方有权要求卖方提供房屋所有权证明及相关材料。

3.1.2买方有权在房屋交付前对房屋进行查验。

3.1.3买方应在合同约定的时间内支付房屋价款。

3.2卖方权利与义务

3.2.1卖方应保证房屋权属清晰，无任何争议。

3.2.2卖方应配合买方办理房屋权属变更手续。

3.2.3卖方应在合同约定的时间内将房屋交付给买方。

4.房屋价格及支付方式

4.1房屋价格

本房屋买卖价格为人民币_______元整。

4.2支付方式

4.2.1买方应在合同签订后_______个工作日内支付房屋总价款的_______%作为定金。

4.2.2剩余房屋总价款的_______%应在房屋交付前支付完毕。

4.3付款时间节点

4.3.1定金支付时间：合同签订后_______个工作日内。

4.3.2剩余款项支付时间：房屋交付前_______个工作日内。

5.房屋交付及验收

5.1房屋交付

5.1.1房屋交付时间：_______年_______月_______日。

5.1.2房屋交付地点：房屋实际所在地。

5.2验收标准

5.2.1房屋交付时应符合国家有关房屋交付标准。

5.2.2房屋交付时应无任何质量问题。

5.3验收时间

5.3.1买方应在房屋交付后_______个工作日内完成验收。

6.房屋权