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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度宾馆土地经营权抵押贷款合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及法定代表人

1.2注册地址及联系方式

1.3合同签订日期

2.土地经营权抵押信息

2.1土地使用权类型

2.2土地使用权面积

2.3土地使用权期限

2.4土地使用权证书编号

3.抵押贷款基本信息

3.1贷款金额

3.2贷款期限

3.3贷款利率

3.4还款方式

4.抵押物信息

4.1抵押物名称

4.2抵押物位置

4.3抵押物权属

4.4抵押物价值评估

5.抵押登记手续

5.1抵押登记申请

5.2抵押登记费用

5.3抵押登记期限

6.贷款发放及使用

6.1贷款发放条件

6.2贷款发放时间

6.3贷款使用范围

6.4贷款使用监督

7.还款及利息支付

7.1还款时间

7.2利息计算方式

7.3利息支付方式

7.4逾期利息及罚息

8.抵押物处置

8.1抵押物处置条件

8.2抵押物处置程序

8.3抵押物处置费用

9.合同变更及解除

9.1合同变更条件

9.2合同解除条件

9.3合同变更及解除程序

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约责任赔偿

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决费用

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同终止程序

13.合同附件

13.1土地使用权证书复印件

13.2抵押物评估报告

13.3其他相关文件

14.其他约定事项

14.1双方协商确定的特别条款

14.2双方约定的其他事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及法定代表人

甲方：宾馆

法定代表人：

乙方：银行

法定代表人：

1.2注册地址及联系方式

甲方注册地址：省市区路号

乙方注册地址：省市区路号

1.3合同签订日期

本合同签订日期为二零二五年月日。

2.土地经营权抵押信息

2.1土地使用权类型

甲方拥有的土地使用权类型为出让性质。

2.2土地使用权面积

甲方拥有的土地使用权面积为平方米。

2.3土地使用权期限

甲方拥有的土地使用权期限自年月日至年月日。

2.4土地使用权证书编号

甲方持有的土地使用权证书编号为。

3.抵押贷款基本信息

3.1贷款金额

乙方同意向甲方提供抵押贷款人民币万元整。

3.2贷款期限

本贷款期限为年，自贷款发放之日起计算。

3.3贷款利率

本贷款利率为年利率%，按中国人民银行同期贷款基准利率执行。

3.4还款方式

本贷款采用等额本息还款方式。

4.抵押物信息

4.1抵押物名称

抵押物为甲方拥有的位于省市区路号的宾馆土地使用权。

4.2抵押物位置

抵押物位于省市区路号。

4.3抵押物权属

抵押物权属清晰，无争议。

4.4抵押物价值评估

经双方认可的评估机构评估，抵押物价值为人民币万元整。

5.抵押登记手续

5.1抵押登记申请

甲方应在贷款发放前，向相关登记机关申请办理抵押登记手续。

5.2抵押登记费用

抵押登记费用由甲方承担。

5.3抵押登记期限

抵押登记应在贷款发放前完成。

6.贷款发放及使用

6.1贷款发放条件

乙方在收到甲方提供的抵押登记证明文件后，应及时发放贷款。

6.2贷款发放时间

贷款应在抵押登记手续办理完毕后个工作日内发放。

6.3贷款使用范围

甲方应将贷款用于宾馆的经营、改造和扩建。

6.4贷款使用监督

乙方有权对甲方贷款使用情况进行监督。

8.抵押物处置

8.1抵押物处置条件

1.甲方未按合同约定履行还款义务；

2.甲方提供虚假信息或隐瞒重要事实；

3.甲方发生破产、清算或其他无法履行合同的情形。

8.2抵押物处置程序

1.乙方有权选择拍卖、变卖或其他合法方式处置抵押物；

2.甲方应积极配合乙方处置抵押物；

3.抵押物处置所得款项，用于偿还乙方贷款本金及利息，剩余部分归甲方所有。

8.3抵押物处置费用

抵押物处置过程中产生的费用，由甲方承担。

9.合同变更及解除

9.1合同变更条件

1.法律法规或政策发生变化；

2.双方协商一致。

9.2合同解除条件

1.合同约定的解除条件成就；

2.一方违约，另一方有权解除合同；

3.发生不可抗力，导致合同无法履行。

9.3合同变更及解除程序

1.变更或解除合同，双方应书面通知对方；

2.合同变更或解除后，双方应按照变更