餐饮租赁合同范文二零二五年.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

餐饮租赁合同范文二零二五年

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、租赁物描述

1.租赁物名称与规格

租赁物：名称为______，规格为______（详细说明如面积、设施等）。

租赁物应符合国家相关标准以及甲方特定的租赁要求。

2.租赁物质量要求

甲方提供的租赁物应具备质量合格证明文件，如产品合格证、质量检测报告等。

租赁物的质量应满足餐饮经营的需求，包括但不限于安全性、卫生性、功能性等方面的要求。

甲方保证所提供租赁物在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因租赁物质量问题导致的经营故障或性能下降。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租金

本合同租金为每月______元，租金支付方式为______（如月付、季付等），支付时间为每月______日。

三、交付与验收

1.交付时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将租赁物交付至乙方指定地点。

2.验收

乙方应在租赁物交付后______个工作日内对租赁物进行验收，并书面通知甲方。

四、违约责任与争议解决

1.违约责任

任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

2.争议解决

双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交______仲裁委员会仲裁。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方经营的餐饮业务进行监督，确保符合相关法规和卫生标准。

有权根据市场情况和经营需求调整租赁物的使用方式。

义务：

为乙方提供必要的经营支持，如提供必要的经营指导、协助处理突发事件等。

确保租赁物在租赁期间保持良好状态，及时修复租赁物损坏。

2.乙方权利与义务

权利：

在租赁期内，乙方有权使用租赁物进行合法的餐饮经营活动。

乙方有权要求甲方在租赁期内不得随意解除合同。

义务：

乙方应按照约定使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和功能。

乙方应保持租赁物的清洁和卫生，定期进行维护和保养。

六、营业额分成与费用承担

1.营业额分成

双方约定按营业额的一定比例进行分成，具体比例为______%。

甲方保留对营业额的审核权，乙方应在每月的______日前将上一个月的营业额报送给甲方。

2.费用承担

租赁物的维修、保养费用由双方根据实际情况协商承担。

乙方应承担因经营而产生的所有税费、水电费等日常运营费用。

七、租赁期满及续租

1.租赁期满

本合同租赁期满后，如乙方有意续租，应在期满前______个工作日向甲方提出书面续租申请。

甲方应在收到续租申请后______个工作日内给予答复。

2.续租条件

续租条件与本合同基本一致，但租金可根据市场情况和双方协商进行调整。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按约定提供租赁物或擅自解除合同，应向乙方支付______元违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。

2.乙方违约责任

若乙方未按约定支付租金或擅自转租、转借租赁物，应向甲方支付______元违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行过程中发生的争议，