二零二五版办公楼出租合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版办公楼出租合同

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、办公楼描述

1.办公楼概况

办公楼名称为______，位于______（详细地址），总建筑面积为______平方米。

办公楼包含______层，其中地上______层，地下______层。

2.办公楼设施要求

办公楼应具备齐全的办公设施，包括但不限于：空调、照明、网络、消防系统等。

办公楼应符合国家相关建筑标准和消防安全要求。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年。

租赁期满后，如双方无异议，可自动续租______年。

2.租金

本合同租金为每月______元人民币，租金按月支付，每______个月为一个结算周期。

租金支付方式为：______（如银行转账、现金等）。

三、交房时间与地点

1.交房时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内将办公楼交付给乙方。

2.交房地点

办公楼交付地点为______（详细地址）。

四、维修与保养

1.维修责任

办公楼的日常维修和保养由乙方负责，但属于房屋本身的重大维修由甲方负责。

乙方在维修和保养过程中，应确保不影响其他承租方的正常使用。

2.紧急维修

发生紧急情况时，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后的______小时内赶到现场进行处理。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方使用的办公楼进行合理检查，确保其符合租赁合同的规定。

有权在租赁期满或合同终止时收回办公楼。

义务：

按照合同约定提供符合租赁条件的办公楼，确保其安全、卫生、可使用。

在租赁期内负责办公楼的日常维护和修缮。

2.乙方权利与义务

权利：

有权在租赁期内使用办公楼，并享有租赁合同规定的权利。

有权在租赁期满时根据合同约定续租或退租。

义务：

按照合同约定支付租金，并保持办公楼的整洁和完好。

不得擅自改变办公楼的用途或结构。

六、租赁期限与租金

1.租赁期限

本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年。

租赁期满后，如双方无异议，可自动续租______年。

2.租金

本合同租金为每月______元人民币，租金按月支付，每______个月为一个结算周期。

租金支付方式为：______（如银行转账、现金等）。

七、交房与退房

1.交房

甲方应在合同签订后的______个工作日内将办公楼交付给乙方，乙方应在收到通知后______个工作日内进行验收。

2.退房

租赁期满或合同终止时，乙方应在______个工作日内将办公楼退还给甲方，并保持其原状。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定提供办公楼或未进行必要的维护，每逾期一天，应向乙方支付______元的违约金。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应向甲方支付______元的违约金；逾期超过______天，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉