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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度定制化厂房物业增值服务合同

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1服务定义

1.2物业定义

1.3术语解释

2.服务内容

2.1基础物业管理

2.2增值服务项目

2.3特定需求服务

3.服务期限

3.1合同起始日期

3.2合同终止日期

3.3续约条款

4.服务费用

4.1费用构成

4.2费用支付方式

4.3费用调整机制

5.物业维护与保养

5.1定期检查

5.2维修保养责任

5.3应急处理

6.安全与环保

6.1安全管理制度

6.2环保要求

6.3事故处理

7.业主权益保障

7.1业主参与

7.2业主投诉处理

7.3业主利益维护

8.违约责任

8.1违约行为定义

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决程序

9.3争议解决地点

10.合同变更与解除

10.1合同变更条件

10.2合同解除条件

10.3合同变更与解除程序

11.通知与送达

11.1通知方式

11.2送达方式

11.3通知与送达效力

12.合同附件

12.1附件一：服务明细表

12.2附件二：费用清单

12.3附件三：其他相关文件

13.合同生效与终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

13.3合同生效日期

14.其他约定

14.1法律适用

14.2合同语言

14.3合同份数

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1服务定义

本合同中所指的“服务”是指乙方根据甲方需求，提供的包括但不限于物业管理、设施维护、安全监控、清洁绿化、设备维修等增值服务。

1.2物业定义

本合同中所指的“物业”是指甲方拥有的位于（具体地址）的厂房及其附属设施。

1.3术语解释

（1）“甲方”指（甲方名称）；

（2）“乙方”指（乙方名称）；

（3）“合同”指本二零二五年度定制化厂房物业增值服务合同；

（4）“物业费用”指乙方为提供本合同约定的服务而向甲方收取的费用。

2.服务内容

2.1基础物业管理

乙方负责物业的日常管理，包括但不限于：

（1）物业的清洁卫生；

（2）公共区域的绿化养护；

（3）物业设施设备的维护保养；

（4）物业的安全监控；

（5）物业的消防管理。

2.2增值服务项目

（1）设备设施的定期检查与维护；

（2）专业清洁服务；

（3）绿化美化工程；

（4）安全保卫服务；

（5）其他经双方约定的服务。

2.3特定需求服务

对于甲方提出的特定需求，乙方应尽力提供相应的服务，并达成书面协议。

3.服务期限

3.1合同起始日期

本合同自（起始日期）起生效。

3.2合同终止日期

本合同至（终止日期）止终止。

3.3续约条款

本合同期满前，双方均可书面提出续约意向。如双方无异议，本合同自动续约一年。

4.服务费用

4.1费用构成

（1）基础物业管理费；

（2）增值服务费；

（3）特定需求服务费。

4.2费用支付方式

甲方应按乙方开具的发票，在规定的时间内支付物业费用。

4.3费用调整机制

如遇物价上涨或其他因素导致物业费用发生变动，双方应协商一致后，调整物业费用。

5.物业维护与保养

5.1定期检查

乙方应定期对物业设施设备进行检查，确保其正常运行。

5.2维修保养责任

乙方负责物业的维修保养工作，确保物业设施设备处于良好状态。

5.3应急处理

遇紧急情况，乙方应立即采取必要措施，保障甲方权益。

6.安全与环保

6.1安全管理制度

乙方应建立健全安全管理制度，确保物业安全。

6.2环保要求

乙方应遵守国家环保法规，确保物业环保达标。

6.3事故处理

发生安全事故或环境污染事件，乙方应立即报告，并采取有效措施进行处理。

8.违约责任

8.1违约行为定义

（1）乙方未按合同约定提供服务的；

（2）甲方未按合同约定支付费用的；

（3）任何一方违反合同约定的必威体育官网网址条款；

（4）任何一方违反合同约定的其他条款。

8.2违约责任承担

（1）乙方未按合同约定提供服务，应向甲方支付违约金，违约金为未提供服务部分费用的20%；

（2）甲方未按合同约定支付费用，应向乙方支付违约金，违约金为应支付费用总额的2%；

（3）任何一方违反必威体育官网网址条款，应承担相应的法律责任。

8.3违约赔偿

除违约金外，违约方还应赔偿因违约给对方造成的直接经济损失。

9.争议解决

9.1争议解决方式

双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。协商不成的，任何一方均可向合