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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五年度安置房预售监管及资金监管协议
本合同目录一览
1.协议概述
1.1协议目的
1.2协议依据
1.3协议适用范围
2.预售监管
2.1预售许可及备案
2.2预售资金监管
2.3预售合同管理
2.4预售信息公开
3.资金监管
3.1资金监管账户设立
3.2资金拨付及使用
3.3资金监管期限
3.4资金监管机构职责
4.监管措施
4.1监管内容
4.2监管方式
4.3监管期限
4.4监管费用
5.监管责任
5.1监管机构责任
5.2开发商责任
5.3买受人责任
5.4违约责任
6.监管机构
6.1监管机构名称
6.2监管机构职责
6.3监管机构人员
7.监管程序
7.1监管申请
7.2监管审查
7.3监管实施
7.4监管终止
8.争议解决
8.1争议解决方式
8.2争议解决机构
8.3争议解决程序
9.法律适用
9.1适用法律
9.2法律变更及解释
10.合同生效及终止
10.1合同生效条件
10.2合同生效日期
10.3合同终止条件
10.4合同终止日期
11.通知与送达
11.1通知方式
11.2送达地址
11.3送达时间
12.必威体育官网网址条款
12.1必威体育官网网址内容
12.2必威体育官网网址期限
12.3违约责任
13.合同附件
13.1附件一：预售资金监管账户信息
13.2附件二：预售合同样本
13.3附件三：监管机构人员名单
14.其他约定
14.1不可抗力
14.2合同修改
14.3合同解除
14.4合同附件的效力
第一部分：合同如下：
1.协议概述
1.1协议目的
为规范二零二五年度安置房预售行为，保障预售资金安全，维护预售合同双方的合法权益，本协议旨在明确预售监管及资金监管的具体内容和责任。
1.2协议依据
本协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规制定。
1.3协议适用范围
本协议适用于二零二五年度安置房预售活动，包括但不限于预售许可、预售资金监管、预售合同管理等。
2.预售监管
2.1预售许可及备案
开发商应在取得预售许可证后，按照规定及时向监管机构备案，并向买受人提供合法的预售许可证复印件。
2.2预售资金监管
预售资金应存入监管机构指定的专用账户，未经监管机构批准，不得挪用、提取或转移。
2.3预售合同管理
开发商应与买受人签订书面预售合同，合同内容应包括但不限于房屋基本情况、预售价格、付款方式、交付时间等。
2.4预售信息公开
开发商应按照规定公开预售信息，包括但不限于项目概况、预售许可证、预售资金监管账户等信息。
3.资金监管
3.1资金监管账户设立
监管机构应在开发商申请后，设立专门的预售资金监管账户。
3.2资金拨付及使用
开发商根据预售合同约定，向监管机构申请资金拨付，监管机构按照规定进行审核后，拨付相应资金。
3.3资金监管期限
预售资金监管期限自预售许可证核发之日起至房屋交付完毕之日止。
3.4资金监管机构职责
监管机构负责对预售资金进行监管，确保资金安全，防止挪用、提取或转移。
4.监管措施
4.1监管内容
监管内容包括预售许可、预售资金、预售合同、信息公开等方面。
4.2监管方式
监管方式包括现场检查、资料审查、信息查询等。
4.3监管期限
监管期限自预售许可证核发之日起至房屋交付完毕之日止。
4.4监管费用
监管费用由开发商承担，具体费用标准由监管机构另行制定。
5.监管责任
5.1监管机构责任
监管机构应依法履行监管职责，确保预售资金安全，维护合同双方的合法权益。
5.2开发商责任
开发商应积极配合监管机构的工作，确保预售资金安全，履行合同约定的义务。
5.3买受人责任
买受人应按照预售合同约定，按时支付购房款，配合监管机构的工作。
5.4违约责任
任何一方违反本协议约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。
6.监管机构
6.1监管机构名称
监管机构名称为【监管机构全称】。
6.2监管机构职责
监管机构负责对预售资金进行监管，确保资金安全，维护合同双方的合法权益。
6.3监管机构人员
监管机构人员名单详见附件三。
8.争议解决
8.1争议解决方式
双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
8.2争议解决机构
如双方同意仲裁，争议应提交至【仲裁委员会名称】
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