2023-2024年房地产估价师之房地产案例与分析模拟卷附答案.pdf

2023-2024年房地产估价师之房地产案

例与分析模拟卷附答案

单选题（共20题）

1.房地产估价师一项实操性很强的业务，房地产估价报告写作，是房地产估

价师必须熟练掌握的专业技能。能否成为一名合格的房地产估价师，达到执

业要求，估价报告的写作能力，是必不可少的检验标准。

房地产估价师一项实操性很强的业务，房地产估价报告写作，是房地产估价

师必须熟练掌握的专业技能。能否成为一名合格的房地产估价师，达到执业

要求，估价报告的写作能力，是必不可少的检验标准。

A.句子简洁，概括性强

B.搭配得当

C.逻辑严密

D.用词简练、标准

【答案】D

2.程序员小张记录的以下心得体会中，不正确的是（55）

程序员小张记录的以下心得体会中，不正确的是（55）

A.努力做一名懂设计的程序员

B.代码写得越急，程序错误越多

C.不但要多练习，还要多感悟

D.编程调试结束后应立即开始写设计文档

【答案】D

3.完成一个房地产估价项目需要经历若干环节和过程，不同的环节需要完成

相应的估价文书。

完成一个房地产估价项目需要经历若干环节和过程，不同的环节需要完成相

应的估价文书。

A.建立受法律保护的委托与受托关系

B.明确委托人和房地产估价机构的权利和义务

C.载明估价的有关事项

D.作为估价机构内部存档管理的凭据

【答案】D

4.对于类定义：

classB:publicA{public:voidfunc1(){cout＜＜classBfunc1＜＜end1;}

virtualvoidfunc2(){cout＜＜classBfunc2＜＜end1;}下面叙述正确的是};

（）。

对于类定义：

B:publicA{public:voidfunc1(){cout＜＜classBfunc1＜＜end1;}virtual

voidfunc2(){cout＜＜classBfunc2＜＜end1;}下面叙述正确的是（};）。

A.A::func2()和B::func1()都是虚函数

B.A::func2()和B::func1()都不是虚函数

C.B::func1()是虚函数，而A::func2()不是虚函数

D.B::func1()不是虚函数，而A::func2()是虚函数

【答案】C

5.某软件在应用初期，运行在WindowsNT环境中。现因某种原因，该软件

需要在UNIX环境中运行，而且必须完成相同的功能。为适应这个要求，软

件本身需要进行修改，而所需修改的工作量取决于该软件的（）。

某软件在应用初期，运行在WindowsNT环境中。现因某种原因，该软件需

要在UNIX环境中运行，而且必须完成相同的功能。为适应这个要求，软件

本身需要进行修改，而所需修改的工作量取决于该软件的（）。

A.可扩充性

B.可靠性

C.复用性

D.可移植性

【答案】D

6.某质量技术监督部门为检测某企业生产的某个批次的化妆品含铅量是否超

标，通常宜采用（1）的方法。

某质量技术监督部门为检测某企业生产的某个批次的化妆品含铅量是否超标，

通常宜采用（1）的方法。

A.普查

B.查有无合格证

C.抽样检查

D.查阅有关单据

【答案】C

7.房地产估价师一项实操性很强的业务，房地产估价报告写作，是房地产估

价师必须熟练掌握的专业技能。能否成为一名合格的房地产估价师，达到执

业要求，估价报告的写作能力，是必不可少的检验标准。

房地产估价师一项实操性很强的业务，房地产估价报告写作，是房地产估价

师必须熟练掌握的专业技能。能否成为一名合格的房地产估价师，达到执业

要求，估价报告的写作能力，是必不可少的检验标准。

A.句子应简洁

B.句子搭配要得当

C.句子逻辑性严密

D.可运用非标准词汇

【答案】D

8.在（）时，一般需要进行兼容性测试。

在（）时，一般需要进行兼容性测试。

A.单元测试

B.系统测试

C.功能测试

D.集成测试

【答案】B

9.设某系统由P1和P2两个子系统组成，当且仅当两个子系统都能正常工作

时，该系统才能正常工作。若P1和P2的可靠性均为0.9，则该系统的可靠

性是（）。

设某系统由P1和P2两个子系统组成，当且仅当两个子系统都