二零二五年度安置房买卖合同物业管理权移交及使用协议范本.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二五年度安置房买卖合同物业管理权移交及使用协议范本

本合同目录一览

1.协议双方基本信息

1.1协议甲方基本信息

1.2协议乙方基本信息

2.安置房基本情况

2.1安置房坐落位置

2.2安置房面积

2.3安置房配套设施

3.物业管理权移交

3.1物业管理权移交时间

3.2物业管理权移交手续

3.3物业管理权移交内容

4.物业管理费用

4.1物业管理费用标准

4.2物业管理费用支付方式

4.3物业管理费用支付期限

5.物业管理服务内容

5.1基础物业管理服务

5.2专项物业管理服务

5.3应急事件处理

6.物业管理责任

6.1甲方责任

6.2乙方责任

7.物业管理权移交后的使用

7.1使用期限

7.2使用范围

7.3使用限制

8.违约责任

8.1甲方违约责任

8.2乙方违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同生效与解除

10.1合同生效条件

10.2合同解除条件

11.合同变更

11.1合同变更方式

11.2合同变更程序

12.合同终止

12.1合同终止条件

12.2合同终止程序

13.合同附件

13.1附件一：安置房平面图

13.2附件二：物业管理服务内容明细

13.3附件三：物业管理费用计算方法

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.协议双方基本信息

1.1协议甲方基本信息

1.1.1甲方名称：___________

1.1.2甲方地址：___________

1.1.3甲方法定代表人：___________

1.1.4甲方联系电话：___________

1.1.5甲方电子邮箱：___________

1.2协议乙方基本信息

1.2.1乙方名称：___________

1.2.2乙方地址：___________

1.2.3乙方法定代表人：___________

1.2.4乙方联系电话：___________

1.2.5乙方电子邮箱：___________

2.安置房基本情况

2.1安置房坐落位置：___________

2.2安置房面积：___________平方米

2.3安置房配套设施：___________

3.物业管理权移交

3.1物业管理权移交时间：____年____月____日

3.2物业管理权移交手续：

3.2.1甲方应向乙方提供安置房产权证明文件；

3.2.2乙方应向甲方提供物业管理资格证书及服务承诺；

3.3物业管理权移交内容：

3.3.1甲方应将安置房及配套设施的钥匙、使用说明等文件移交给乙方；

3.3.2甲方应协助乙方完成物业管理权移交所需的各项手续。

4.物业管理费用

4.1物业管理费用标准：___________元/平方米·月

4.2物业管理费用支付方式：

4.2.1乙方应按月向甲方支付物业管理费用；

4.2.2物业管理费用支付方式为银行转账或现金；

4.3物业管理费用支付期限：每月____日前支付当月物业管理费用。

5.物业管理服务内容

5.1基础物业管理服务：

5.1.1保障安置房及配套设施的正常使用；

5.1.2维护公共区域环境卫生；

5.1.3保障公共安全；

5.2专项物业管理服务：

5.2.1定期对安置房及配套设施进行维修保养；

5.2.2提供绿化、保洁、安保等专项服务；

5.3应急事件处理：

5.3.1对突发事件及时处理，确保居住安全。

6.物业管理责任

6.1甲方责任：

6.1.1按时支付物业管理费用；

6.1.2配合乙方进行物业管理；

6.1.3不得擅自改变安置房及配套设施的结构和用途。

6.2乙方责任：

6.2.1依照合同约定提供物业管理服务；

6.2.2保障业主的合法权益；

6.2.3不得擅自提高物业管理费用。

8.违约责任

8.1甲方违约责任

8.1.1若甲方未按时支付物业管理费用，应向乙方支付____%的违约金；

8.1.2若甲方擅自改变安置房及配套设施的结构和用途，应承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此遭受的损失；

8.1.3若甲方未配合乙方进行物业管理，乙方有权要求甲方改正，并承担由此产生的合理费用。

8.2乙方违约责任

8.2.1若乙方未按约定提供物业管理服务，应向甲方支付____%的违约金；

8.2.2若乙方擅自提高物业管理费用，应退还多收的费用，并承担相应的法律责任；

8.2.3若乙方未