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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度安徽合肥精品住宅租赁合同

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方名称及住所

1.2房屋基本信息

1.3租赁期限

1.4租金及支付方式

1.5押金数额及退还条件

2.房屋使用及维护责任

2.1房屋使用范围

2.2房屋维护责任

2.3设施设备的使用和维护

2.4不得进行的房屋改造及装修

3.租金调整

3.1租金调整条件

3.2租金调整方式

3.3通知及生效日期

4.违约责任

4.1违约情形及处理

4.2违约金的计算及支付

4.3违约责任的其他规定

5.合同解除

5.1合同解除的条件

5.2合同解除的程序

5.3合同解除后的处理

6.租赁期满后的处理

6.1租赁期满后的续租

6.2租赁期满后的房屋返还

6.3租赁期满后的费用结算

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决的其他规定

8.合同生效及终止

8.1合同生效条件

8.2合同终止条件

8.3合同终止后的处理

9.其他约定

9.1不可抗力

9.2法律法规变更

9.3合同附件

10.合同附件清单

10.1附件一：房屋租赁清单

10.2附件二：房屋设施设备清单

10.3附件三：其他约定事项

11.合同签署及生效日期

11.1合同签署日期

11.2合同生效日期

12.合同份数

12.1合同正本份数

12.2合同副本份数

13.合同附件份数

13.1合同附件正本份数

13.2合同附件副本份数

14.合同份数保管及送达

14.1合同保管

14.2合同送达

第一部分：合同如下：

第一条合同基本信息

1.1合同双方名称及住所

甲方（出租方）：[甲方全称]，住所地：[甲方住所地]

乙方（承租方）：[乙方全称]，住所地：[乙方住所地]

1.2房屋基本信息

房屋坐落：[房屋具体地址]

房屋面积：[房屋面积]平方米

房屋结构：[房屋结构类型]

房屋装修情况：[房屋装修程度]

1.3租赁期限

租赁起始日期：[租赁起始日期]

租赁终止日期：[租赁终止日期]

1.4租金及支付方式

租金总额：[租金总额]元

租金支付方式：[支付方式，如：每月支付、季度支付等]

1.5押金数额及退还条件

押金数额：[押金数额]元

押金退还条件：[退还条件，如：租赁期满无违约行为、房屋及设施设备无损坏等]

第二条房屋使用及维护责任

2.1房屋使用范围

乙方仅限于居住用途使用房屋，不得进行商业或其他非居住用途。

2.2房屋维护责任

甲方负责房屋主体结构、承重构件的维修和保护；乙方负责房屋内部设施的维护和保养。

2.3设施设备的使用和维护

乙方在使用房屋及设施设备时，应遵循操作规程，合理使用，并承担因不当使用造成的损坏责任。

2.4不得进行的房屋改造及装修

乙方未经甲方书面同意，不得对房屋进行任何形式的改造或装修。

第三条租金调整

3.1租金调整条件

在租赁期间，如遇市场租金上涨或下降，经双方协商一致，可对租金进行调整。

3.2租金调整方式

租金调整按照市场租金变化比例进行，具体调整比例由双方约定。

3.3通知及生效日期

租金调整需提前[通知期限]书面通知对方，调整后的租金自通知生效之日起执行。

第四条违约责任

4.1违约情形及处理

如一方违反本合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

4.2违约金的计算及支付

违约金按每日租金的[违约金比例]计算，自违约行为发生之日起至违约责任履行完毕之日止。

4.3违约责任的其他规定

如因一方违约导致合同解除，违约方应承担合同解除后的一切责任。

第五条合同解除

5.1合同解除的条件

（1）房屋及设施设备严重损坏，影响居住安全；

（2）一方违约，经对方催告后仍未履行；

（3）不可抗力导致合同无法履行；

（4）双方协商一致解除合同。

5.2合同解除的程序

一方要求解除合同时，应书面通知对方，并说明解除原因。

5.3合同解除后的处理

合同解除后，双方应按照约定进行房屋及设施设备的返还、费用结算等后续处理。

第六条租赁期满后的处理

6.1租赁期满后的续租

租赁期满前，如双方有意续租，应提前[续租通知期限]书面通知对方，并协商续租事宜。

6.2租赁期满后的房屋返还

租赁期满后，乙方应将房屋及设施设备完好无损地返还给甲方。

6.3租赁期满后的费用结算

租赁期满后，双方应按照约定进行费用结算，包括租金、押金等。

第一部分：合