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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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二零二五年度安徽合肥租赁房屋租赁保证金退还协议

本合同目录一览

1.1合同签订双方基本信息

1.2租赁房屋基本情况

1.3租赁保证金金额及支付方式

2.1租赁保证金退还条件

2.2退还流程及时间

2.3退还方式及账户信息

3.1租赁期满后房屋验收标准

3.2房屋损坏赔偿标准

3.3房屋维修责任划分

4.1租赁保证金扣除情形及比例

4.2退还保证金扣除款项的确认

4.3退还保证金扣除款项的支付

5.1租赁合同解除或终止情况

5.2租赁保证金退还与合同解除的关系

5.3合同解除后房屋的返还

6.1违约责任及赔偿

6.2违约行为认定及处理

6.3违约责任承担方式

7.1合同争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决费用承担

8.1合同生效条件及日期

8.2合同变更及解除

8.3合同解除后的处理

9.1合同附件

9.2合同附件效力

10.1合同解除后的房屋退还

10.2合同解除后的租金退还

10.3合同解除后的费用结算

11.1合同续签及终止

11.2合同续签的条件及程序

11.3合同终止后的处理

12.1合同解除或终止后的纠纷解决

12.2合同解除或终止后的权利义务转移

12.3合同解除或终止后的责任承担

13.1合同的解除条件

13.2合同解除的程序

13.3合同解除后的法律后果

14.1合同的终止条件

14.2合同终止的程序

14.3合同终止后的法律后果

第一部分：合同如下：

1.1合同签订双方基本信息

1.2租赁房屋基本情况

1.2.1房屋地址：________

1.2.2房屋结构：________

1.2.3房屋面积：________平方米

1.2.4房屋装修情况：________

1.2.5房屋产权证号：________

1.3租赁保证金金额及支付方式

1.3.1租赁保证金金额：人民币________元整

1.3.2保证金支付方式：乙方应在签订本合同时一次性支付全部保证金

1.3.3保证金退还账户：________

2.1租赁保证金退还条件

2.1.1租赁期满且乙方按照合同约定履行完毕所有义务

2.1.2租赁期满后，乙方无违约行为

2.1.3房屋及附属设施无损坏或损坏已按合同约定赔偿

2.2退还流程及时间

2.2.1乙方应在租赁期满前________日内提出退还保证金申请

2.2.2甲方应在收到乙方退还保证金申请后________日内完成退还手续

2.3退还方式及账户信息

2.3.1退还方式：甲方将保证金退还至乙方指定的银行账户

2.3.2乙方指定账户信息：________

3.1租赁期满后房屋验收标准

3.1.1房屋应保持原状，不得有损坏或变更

3.1.2房屋附属设施应完好，功能正常

3.2房屋损坏赔偿标准

3.2.1乙方造成的房屋及附属设施损坏，应按实际修复费用进行赔偿

3.2.2乙方应承担因损坏导致的维修费用

3.3房屋维修责任划分

3.3.1房屋正常损耗由甲方负责维修

3.3.2因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责维修

4.1租赁保证金扣除情形及比例

4.1.1乙方违约导致合同解除，甲方有权扣除全部保证金

4.1.2乙方造成房屋及附属设施损坏，甲方有权扣除相应赔偿金额

4.2退还保证金扣除款项的确认

4.2.1甲方应在退还保证金前，与乙方就扣除款项进行确认

4.3退还保证金扣除款项的支付

4.3.1甲方应在确认扣除款项后，将扣除后的保证金退还乙方

5.1租赁合同解除或终止情况

5.1.1乙方未按合同约定支付租金

5.1.2乙方违反合同约定的其他义务

5.2租赁保证金退还与合同解除的关系

5.2.1合同解除后，甲方应在扣除相应款项后退还保证金

5.3合同解除后房屋的返还

5.3.1乙方应在合同解除后________日内将房屋返还给甲方

6.1违约责任及赔偿

6.1.1乙方违约，应承担相应的违约责任

6.1.2违约赔偿金额按合同约定或实际损失计算

6.2违约行为认定及处理

6.2.1违约行为的认定依据合同约定或法律规定

6.2.2违约处理方式包括但不限于扣除保证金、赔偿损失等

6.3违约责任承担方式

6.3.1违约责任承担方式包括但不限于金钱赔偿、实物赔偿等

7.1合同争议解决方式

7.1.1双方应友好协商解决合同争议

7.1.2协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼

8.1合同生效条件及