二零二五年度7月1日起浙江购房合同修订版解读-@-1.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度7月1日起浙江购房合同修订版解读1

本合同目录一览

1.合同总则

1.1合同订立依据

1.2合同主体

1.3合同签订时间和地点

1.4合同生效条件

1.5合同解除条件

1.6合同终止条件

2.房地产基本情况

2.1房地产权利状况

2.2房地产坐落位置

2.3房地产面积

2.4房地产用途

2.5房地产配套设施

3.购房价格

3.1购房总价

3.2付款方式

3.3付款时间

3.4付款违约责任

4.交房条件及时间

4.1交房条件

4.2交房时间

4.3交房违约责任

5.房屋质量保证

5.1房屋质量标准

5.2质量保证期限

5.3质量问题处理

5.4质量保证责任

6.房屋产权登记

6.1登记申请

6.2登记时间

6.3登记费用

6.4登记责任

7.附属设施及公共配套设施

7.1附属设施使用

7.2公共配套设施使用

7.3配套设施管理费用

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任

8.3违约赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除和终止程序

11.合同附件

11.1附件一：房地产权属证明

11.2附件二：房屋交接清单

11.3附件三：其他相关文件

12.合同未尽事宜

12.1争议解释

12.2合同解释

12.3合同补充

13.合同生效及修改

13.1合同生效

13.2合同修改

13.3合同变更

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同总则

1.1合同订立依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规订立。

1.2合同主体

出卖方：浙江省房地产开发有限公司

买受方：[买受方姓名或名称]

1.3合同签订时间和地点

本合同于2025年7月1日在浙江省市区街道号签订。

1.4合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

1.5合同解除条件

1.5.1买受方在合同约定的期限内未支付购房款；

1.5.2出卖方未按照合同约定交付房屋；

1.5.3因不可抗力导致合同无法履行。

1.6合同终止条件

1.6.1合同约定的权利义务履行完毕；

1.6.2合同解除；

1.6.3合同终止。

2.房地产基本情况

2.1房地产权利状况

出卖方对该房地产拥有完全所有权，并保证该房地产无任何权属纠纷。

2.2房地产坐落位置

该房地产位于浙江省市区街道号。

2.3房地产面积

该房地产建筑面积为100平方米。

2.4房地产用途

该房地产用途为住宅。

2.5房地产配套设施

该房地产配套设施包括：停车位、电梯、消防设施、监控系统等。

3.购房价格

3.1购房总价

该房地产购房总价为人民币100万元整。

3.2付款方式

3.2.1买受方应在签订合同之日起5个工作日内支付首付款人民币30万元；

3.2.2买受方应在房屋交付前支付剩余购房款人民币70万元。

3.3付款时间

3.3.1首付款支付时间：签订合同之日起5个工作日内；

3.3.2剩余购房款支付时间：房屋交付前。

3.4付款违约责任

3.4.1买受方未按约定支付首付款，应向出卖方支付违约金，违约金为未付款项的1%；

3.4.2买受方未按约定支付剩余购房款，应向出卖方支付违约金，违约金为未付款项的1%。

4.交房条件及时间

4.1交房条件

4.1.1出卖方应确保房屋符合合同约定的质量标准；

4.1.2房屋权属证书齐全；

4.1.3房屋配套设施齐全。

4.2交房时间

出卖方应在2026年6月30日前将房屋交付给买受方。

4.3交房违约责任

4.3.1出卖方未按约定时间交房，应向买受方支付违约金，违约金为每日按购房总价0.1%计算。

5.房屋质量保证

5.1房屋质量标准

房屋质量应符合国家现行建筑质量标准。

5.2质量保证期限

房屋质量保证期限为自房屋交付之日起两年。

5.3质量问题处理

5.3.1买受方应在发现质量问题之日起3日内通知出卖方；

5.3.2出卖方应在接到通知之日起7日内对质量问题进行处理。

5.4质量保证责任

5.4.1出卖方应承担因房屋质量问题造成的损失；

5.4.2出卖方应负责修复房屋质量问题，直至符合合同约定的质量标准。

6.房屋产权登记

6.1登记申请

买受方应在房屋交