租赁工厂转让协议书.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

租赁工厂转让协议书

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、租赁工厂描述

1.工厂名称与概况

工厂名称为______，位于______，占地面积______，建筑面积______。

工厂具备______等设施，可用于______等生产活动。

2.工厂质量要求

甲方保证工厂符合国家相关安全、环保标准，并提供相关证明文件。

乙方租赁期间，甲方应保证工厂的正常供电、供水、供气等设施运行。

二、租赁期限与费用

1.租赁期限

本协议租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，双方可协商续租事宜。

2.租金及支付方式

本协议租金为每月______元，按季度支付，每季度支付______次。

乙方应在每个季度第一个月的前10个工作日内将租金支付至甲方指定账户。

三、交货时间与地点

1.交货时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内将工厂交付给乙方。

对于后续设备的安装调试，甲方应根据乙方需求，在接到乙方书面通知后的______个工作日内完成。

2.交货地点

工厂交付地点为甲方指定的工厂所在地。

四、包装与运输

1.包装要求

甲方负责对工厂设备进行妥善包装，确保在运输过程中不受损坏。包装应标明设备名称、规格、数量、生产厂家等信息。

2.运输责任

乙方自行负责将设备从甲方工厂运至乙方指定地点，运输费用由乙方承担。

在运输过程中如发生设备损坏、丢失等情况，乙方应及时联系甲方，并由甲方负责处理。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方租赁的工厂进行监督，确保乙方按照约定的用途使用工厂。

有权在乙方违反本协议约定时，要求乙方承担相应的违约责任。

义务：

向乙方提供符合协议约定的工厂，并保证工厂的设施和设备处于良好状态。

在租赁期间，为乙方提供必要的服务和支持，包括但不限于水电供应、维修保养等。

2.乙方权利与义务

权利：

在租赁期间，有权使用工厂进行约定的生产活动。

如甲方未履行协议义务，乙方有权要求甲方进行整改或赔偿损失。

义务：

按照协议约定支付租金，并保持工厂的清洁和良好状态。

不得擅自改变工厂的结构和用途，未经甲方同意不得转租或转借工厂。

六、租赁期限与租金

1.租赁期限

本协议租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁协议。

2.租金及支付方式

本协议租金为每月______元，按季度支付，每季度支付______次。

乙方应在每个季度第一个月的前10个工作日内将租金支付至甲方指定账户。

七、交付与接收

1.交付时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内将工厂交付给乙方。

乙方应在接收工厂后______个工作日内向甲方出具接收证明。

2.接收标准

乙方接收工厂时，应检查工厂的设施和设备，如发现损坏或不符合约定，应在接收证明中注明。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按时交付工厂或提供的工厂不符合约定，每逾期一天，应向乙方支付______元的违约金。

如甲方违反协议，导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

2.乙方违约责任

若乙方未按时支付租金，每逾期一天，应向甲方支付______元的违约金。

如乙方违反协议，导致甲方遭受损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。

2.解除

除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的