房屋交易合同书二零二五年.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房屋交易合同书二零二五年

甲方（买方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（卖方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋基本信息

房屋名称：______

房屋地址：______

房屋产权证号：______

房屋面积：______平方米

房屋用途：______

房屋结构：______

房屋装修情况：______

2.房屋权利义务

乙方保证所出售房屋为合法产权，不存在任何权属纠纷。

乙方承诺所出售房屋不存在抵押、查封等限制性因素。

甲方在购买房屋后享有房屋的占有、使用、收益和处分权。

二、交易价格与支付方式

1.交易价格

房屋交易总价为______元（大写：______）。

2.支付方式

甲方应在合同签订后______个工作日内支付房屋首付款______元（大写：______）。

余款______元（大写：______）应在办理过户手续后______个工作日内支付完毕。

三、交房时间与地点

1.交房时间

乙方应在合同签订后的______个工作日内将房屋交付给甲方。

2.交房地点

乙方应将房屋交付至甲方指定地点，具体地址为______。

四、违约责任

1.乙方未能按时交房，每延迟一日应向甲方支付______元的违约金。

2.甲方未能按时支付款项，每延迟一日应向乙方支付______%的违约金。

3.如因一方违约导致合同解除，守约方有权要求违约方承担因违约所造成的全部损失。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的房屋进行实地查看和检验，如发现房屋存在质量问题或与描述不符，有权要求乙方进行整改或赔偿。

有权在房屋交付后按照法律规定进行产权登记。

义务：

在合同规定的时间内支付房屋交易总价。

遵守合同约定的房屋用途和使用规定。

2.乙方权利与义务

权利：

在房屋交付后享有房屋的产权，并有权要求甲方履行合同约定的付款义务。

在甲方违约时，有权要求甲方承担违约责任。

义务：

按照合同约定的时间和方式将房屋交付给甲方。

确保房屋不存在任何权利瑕疵，包括但不限于抵押、查封等。

六、房屋检验与交付

1.检验方式

甲方在房屋交付前应进行全面的房屋检验，包括但不限于结构安全、配套设施、装修质量等。

乙方应在交付前提供房屋的产权证明文件和相关资料。

2.交付标准

房屋交付标准以本合同约定的房屋条件、质量要求以及国家相关标准为准。

如房屋不符合交付标准，甲方应在交付后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施。

七、付款方式与期限

1.首付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方房屋交易总价的______%作为首付款，即______元（大写：______）。

2.尾款（如有）

房屋交付并经甲方验收合格后，甲方在______个工作日内（具体时长）支付剩余的房屋交易总价，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

3.付款方式

付款方式可以是银行转账、现金支付或其他双方约定的方式。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付首付款或尾款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故拒绝接收房屋，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于房屋闲置费用、违约金等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定的时间、方式交付房屋，每逾期一天，应按照房屋交易总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方提供的房屋存在质量问题或权利瑕疵，应负责免费维修或更换，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金；如因房屋问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.