二零二五年度13年个人住房出租协议，创新租赁.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度13年个人住房出租协议，创新租赁

本合同目录一览

1.出租方信息

1.1出租方名称

1.2出租方地址

1.3出租方联系方式

2.承租方信息

2.1承租方名称

2.2承租方地址

2.3承租方联系方式

3.房屋基本信息

3.1房屋地址

3.2房屋面积

3.3房屋结构

3.4房屋装修情况

4.租赁期限

4.1租赁开始日期

4.2租赁结束日期

4.3租赁期限延长

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2租金支付周期

5.3支付方式

5.4逾期支付处理

6.房屋使用规则

6.1使用范围

6.2禁止事项

6.3维修责任

7.装修及设施

7.1装修标准

7.2设施清单

7.3设施损坏赔偿

8.水电费及其他费用

8.1水电费承担

8.2其他费用承担

8.3费用支付方式

9.保险

9.1房屋保险

9.2人员保险

9.3保险责任范围

10.违约责任

10.1承租方违约责任

10.2出租方违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同解除

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

13.合同生效及终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.出租方信息

1.1出租方名称：X

1.2出租方地址：省市区路号

2.承租方信息

2.1承租方名称：X

2.2承租方地址：省市区路号

3.房屋基本信息

3.1房屋地址：省市区路号栋单元室

3.2房屋面积：100平方米

3.3房屋结构：钢筋混凝土结构

3.4房屋装修情况：精装修，包含家具、电器等

4.租赁期限

4.1租赁开始日期：2025年1月1日

4.2租赁结束日期：2038年1月1日

4.3租赁期限延长：租赁期限届满前一个月，双方可协商一致延长租赁期限

5.租金及支付方式

5.1租金金额：每月人民币10,000元整

5.2租金支付周期：每月支付一次

5.3支付方式：银行转账，每月5日前将租金汇入出租方指定账户

5.4逾期支付处理：逾期支付租金，每日按租金金额的1%支付滞纳金

6.房屋使用规则

6.1使用范围：房屋仅用于居住，不得用于经营性活动

6.2禁止事项：禁止在房屋内进行赌博、吸毒、卖淫等违法活动

6.3维修责任：房屋及附属设施的正常维修由出租方负责，承租方在使用过程中造成损坏的，需承担赔偿责任

7.装修及设施

7.1装修标准：按照合同附件中约定的装修标准进行

7.2设施清单：空调、洗衣机、冰箱、热水器、电视等

7.3设施损坏赔偿：承租方在使用过程中造成设施损坏的，需按照市场价赔偿或更换同等价值的设施

8.水电费及其他费用

8.1水电费承担：房屋内的水电费由承租方承担，每月结清

8.2其他费用承担：物业管理费、供暖费等由出租方承担，但承租方需按照实际使用情况支付

8.3费用支付方式：水电费及其他费用与租金一并支付，每月5日前汇入出租方指定账户

9.保险

9.1房屋保险：出租方已为房屋投保房屋保险，保险金额为房屋价值的100%

9.2人员保险：承租方应自行购买意外伤害保险，保险金额不低于人民币10万元

9.3保险责任范围：保险责任范围详见保险合同条款

10.违约责任

10.1承租方违约责任：若承租方未按时支付租金，出租方有权解除合同，并要求承租方支付违约金，违约金为应付款项的1.5倍

10.2出租方违约责任：若出租方未按时交付房屋或提供必要的设施，承租方有权要求出租方支付违约金，违约金为应交付房屋或设施价值的1%

11.争议解决

11.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成时，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼

11.2争议解决机构：无

12.合同解除

12.1.1租赁期限届满

12.1.2双方协商一致解除合同