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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度存量房买卖合同精品定制版

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方当事人信息

1.2房屋基本信息

1.3交易价格及支付方式

2.房屋产权状况

2.1房屋产权归属

2.2房屋权属证书

2.3房屋他项权利

3.房屋交付与验收

3.1房屋交付条件

3.2房屋验收标准

3.3验收时间及程序

4.交易税费承担

4.1交易税费种类

4.2税费计算方法

4.3税费承担方式

5.交易款项的支付

5.1首付款支付

5.2尾款支付

5.3支付时间及方式

6.交易期限

6.1交易完成时间

6.2违约责任

7.房屋占用与使用

7.1房屋占用权

7.2房屋使用规则

7.3使用期间的权利义务

8.房屋维修责任

8.1维修责任划分

8.2维修费用承担

8.3维修程序

9.不可抗力及免责条款

9.1不可抗力定义

9.2不可抗力事件的处理

9.3免责条款

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同解除与终止

11.1合同解除条件

11.2合同终止条件

11.3解除或终止后的处理

12.合同生效与备案

12.1合同生效条件

12.2合同备案手续

12.3合同备案时间

13.合同附件

13.1附件一：房屋产权证书复印件

13.2附件二：房屋维修记录

13.3附件三：其他相关文件

14.其他约定事项

14.1通知方式

14.2修改与补充

14.3合同份数及效力

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方当事人信息

姓名：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

姓名：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

1.2房屋基本信息

1.2.1房屋坐落：________________

1.2.2房屋产权证号：________________

1.2.3房屋建筑面积：________________平方米

1.2.4房屋用途：________________

1.2.5房屋装修情况：________________

1.3交易价格及支付方式

1.3.1交易价格：人民币________________元整

1.3.2支付方式：

（1）首付款：人民币________________元整，于合同签订之日起____个工作日内支付；

（2）尾款：人民币________________元整，于房屋交付后____个工作日内支付；

1.3.3付款方式：银行转账或现金支付

2.房屋产权状况

2.1房屋产权归属

2.1.1房屋所有权归甲方所有，无产权纠纷。

2.1.2房屋不存在共有、抵押、查封等权利限制。

2.2房屋权属证书

2.2.1甲方保证房屋权属证书真实、有效。

2.2.2甲方应在合同签订前将房屋权属证书原件交付乙方查验。

2.3房屋他项权利

2.3.1房屋不存在任何他项权利，甲方承诺在合同签订前将所有他项权利予以注销。

3.房屋交付与验收

3.1房屋交付条件

3.1.1甲方应确保房屋具备交付条件，包括但不限于：房屋结构安全、设施设备齐全、符合合同约定。

3.1.2甲方应在合同约定的交付期限内将房屋交付乙方。

3.2房屋验收标准

3.2.1乙方应在房屋交付后____个工作日内对房屋进行验收。

3.2.2验收标准：房屋符合合同约定，不存在质量问题。

3.3验收时间及程序

3.3.1验收时间：在房屋交付后____个工作日内。

3.3.2验收程序：乙方自行或委托第三方对房屋进行验收，验收合格后，双方签署房屋验收合格证明。

4.交易税费承担

4.1交易税费种类

4.1.1契税、印花税、个人所得税、土地增值税等。

4.2税费计算方法

4.2.1按照国家及地方相关政策规定计算。

4.3税费承担方式

4.3.1甲方承担房屋交易过程中的税费。

4.3.2乙方承担个人所得税。

5.交易款项的支付

5.1首付款支付

5.1.1首付款人民币________________元整，于合同签订之日起____个工作日内支付。

5.2尾款支付

5.2.1尾款人民币________________元整，于房屋交付后____个工作日内支付。

5.3支付时