二零二五年度农村安置住房购买合同.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度农村安置住房购买合同

本合同目录一览

1.合同签订双方信息

1.1房地产开发商基本信息

1.2购房者基本信息

2.房地产项目信息

2.1项目名称

2.2项目地址

2.3项目规模

2.4项目规划用途

3.房屋信息

3.1房屋坐落位置

3.2房屋面积

3.3房屋户型

3.4房屋配套设施

4.房屋价格及支付方式

4.1房屋单价

4.2房屋总价

4.3首付比例

4.4付款方式

4.5首付款支付时间

4.6逾期付款违约责任

5.合同签订及生效时间

5.1合同签订时间

5.2合同生效时间

6.房屋交付及验收

6.1房屋交付时间

6.2房屋验收标准

6.3验收流程

6.4验收不合格的处理

7.产权转移及登记

7.1产权转移时间

7.2产权登记手续

7.3登记费用承担

8.房屋质量保证

8.1质量保证期限

8.2质量保证内容

8.3质量保证责任

9.违约责任及争议解决

9.1违约责任

9.2争议解决方式

9.3争议解决机构

10.不可抗力条款

10.1不可抗力事件定义

10.2不可抗力事件处理

11.合同解除及终止

11.1合同解除条件

11.2合同终止条件

12.其他约定事项

12.1房屋使用规定

12.2房屋维修责任

12.3房屋保险

13.合同附件

13.1房屋平面图

13.2房屋配套设施清单

13.3合同签订证明文件

14.合同生效及终止日期

第一部分：合同如下：

1.合同签订双方信息

1.1房地产开发商基本信息

1.1.1开发商名称：房地产开发有限公司

1.1.2法定代表人：

1.1.3注册地址：省市区路号

1.1.4注册资本：人民币壹亿元整

1.1.5统一社会信用代码：914403000

1.2购房者基本信息

1.2.1购房者姓名：

1.2.2身份证号码：11010119900307

1.2.3联系电话1.2.4联系地址：省市区路号

2.房地产项目信息

2.1项目名称：安置住房项目

2.2项目地址：省市区街道

2.3项目规模：总建筑面积100000平方米，住宅建筑面积80000平方米

2.4项目规划用途：居住

3.房屋信息

3.1房屋坐落位置：安置住房项目X栋X单元X室

3.2房屋面积：100平方米

3.3房屋户型：三室两厅一卫

3.4房屋配套设施：中央空调、天然气、有线电视、宽带网络等

4.房屋价格及支付方式

4.1房屋单价：10000元/平方米

4.2房屋总价：1000000元

4.3首付比例：30%

4.4付款方式：银行贷款

4.5首付款支付时间：合同签订后10个工作日内

4.6逾期付款违约责任：逾期付款每日按房屋总价款的万分之五支付违约金

5.合同签订及生效时间

5.1合同签订时间：2025年1月1日

5.2合同生效时间：自合同双方签字盖章之日起生效

6.房屋交付及验收

6.1房屋交付时间：2025年12月31日前

6.2房屋验收标准：按照国家及地方相关法律法规、标准及本合同约定执行

6.3验收流程：购房者应在房屋交付前10个工作日内向开发商提出验收申请，开发商应在接到申请后5个工作日内组织验收

6.4验收不合格的处理：验收不合格的，开发商应在接到验收报告后15个工作日内进行整改，整改合格后重新组织验收

7.产权转移及登记

7.1产权转移时间：房屋交付合格后，购房者应于30个工作日内办理产权转移手续

7.2产权登记手续：购房者应按照国家及地方相关法律法规，自行办理产权登记手续

7.3登记费用承担：产权登记费用由购房者承担

8.房屋质量保证

8.1质量保证期限：自房屋交付之日起，提供两年质量保证期

8.2质量保证内容：房屋主体结构、地基基础、防水、保温、门窗、管道等主要部位的质量

8.3质量保证责任：在质量保证期内，若因开发商原因导致房屋出现质量问题，开发商应负责修复或更换，并承担相应费用

9.违约责任及争议解决

9.1违约责任：若一方违反本合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等

9.2争议解决方式：双方应友好协商解决合同争议；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼

9.3争议解决机构：无

10.不可抗力条款

10.1不可抗力事件定义：指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等无法预见