一级建造师-建设工程经济知识点一.pdf

一级建造师-建设工程经济知识点-

工程经济中的资金时间价值

在一级建造师考试中，工程经济占建设工程经济全本分值的四分之

一左右，是一个比较重要的章节，但是很多人一听说经济学就潜意识

想到数学，从而产生心理恐惧，没有兴趣很好地学下去。其实，在工程

经济这一章中，运用到的数学知识并不深奥，一般情况下都是小学以

内的加减乘除运算，再深奥的也就是到中学的幂运算，用于诸一些利

息。所以开篇请同学们不要先入为主地对经常学这个词语产生误解，

从而有助于我们对这一本书的学习。

工程经济在历年的教材大纲中，一般分为七个部分

1、资金时间价值的计算和应用

2、技术方案经济效果评价

3、技术方案不确定性分析

4、技术方案现金流量表的编制

5、设备更新分析

6、价值工程在工程建设中的应用

7、新技术，新工艺和新材料应用方案的技术经济分析

一、资金时间价值：简单来说，资金会随着时间的推移而产生增值，

其增值的这部分资金就是原有资金的时间价值。下面我们以把钱存

入银行来计算一下资金所产生的价值：

例1：(整存整取单利)年初把300万元存入银行，年利息为4%，单

义+%*)=

利计息，三年后可取出的资金为：300(143336万元，

多出来的这3万元就是原有资金300万在这三年中的时间价值。

例2：（整存整取复利）年初把300万元存入银行，年利息为4%，

300

复利计息，三年后可取出的资金为：（1+4%）3=3374592万元

多出来的这37.4592万元就是原有资金300万在这三年中的时间价值。

例3：（零存整取）每年年初存100万在银行，年利息为4%，复利

计息，三年后可取出的资金为：100*（1+4%）+100x（1+4%）

3

+100x（1+4%）=324.6464万元，多出来的这24.6464万

2

元就是原有资金300万在这三年中的时间价值为。

例4：（整存零取）年初把300万存入银行，年利息为4%，复利计

息，每年末尾取出相同的金额，三年取完，总共可取出多少钱：

F=Ax(1+i)+Ax(1+i)+Ax(1+i)

32

F=Ax(1+i)+Ax(1+i)+Ax(1+i)+A-A

32

(1+i)—1

4

F=A1)-A

i

(1+i)-1

4

F=A(一一-i

[)1]

F

i

(1+)

4

(1+i)-1

4

A(十)__-

[i1]

P=i

(1+i)

4

Pi

4(1+)300x(1+4%)350.96

44

A====108.10