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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年宾馆房屋租赁合同编制指南

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.1.1.名称

1.1.2.地址

1.1.3.联系人

1.1.4.联系电话

1.2.承租方信息

1.2.1.名称

1.2.2.地址

1.2.3.联系人

1.2.4.联系电话

2.房屋租赁基本情况

2.1.房屋坐落位置

2.2.房屋面积

2.3.房屋用途

2.4.租赁期限

3.租金及支付方式

3.1.租金金额

3.2.租金支付时间

3.3.支付方式

4.房屋押金

4.1.押金金额

4.2.押金退还条件

4.3.押金退还时间

5.房屋设施及维护责任

5.1.房屋设施清单

5.2.出租方维护责任

5.3.承租方维护责任

6.房屋使用限制

6.1.房屋使用范围

6.2.房屋使用禁止事项

6.3.违规使用责任

7.房屋装修及改造

7.1.装修及改造申请

7.2.装修及改造审批

7.3.装修及改造费用

8.房屋退租及续租

8.1.退租通知

8.2.退租费用

8.3.续租条件

8.4.续租程序

9.违约责任

9.1.出租方违约责任

9.2.承租方违约责任

10.争议解决方式

10.1.争议解决方式选择

10.2.争议解决机构

10.3.争议解决程序

11.合同生效及解除

11.1.合同生效条件

11.2.合同解除条件

11.3.合同解除程序

12.其他约定事项

12.1.合同附件

12.2.合同补充协议

12.3.合同变更程序

13.合同附件

13.1.房屋租赁清单

13.2.房屋设施清单

13.3.合同签字盖章页

14.合同签署日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.1.1.名称：宾馆

1.1.2.地址：市区路号

1.1.3.联系人：

1.1.4.联系电话：138xxxx5678

1.2.承租方信息

1.2.1.名称：公司

1.2.2.地址：市区路号

1.2.3.联系人：

1.2.4.联系电话：139xxxx5678

2.房屋租赁基本情况

2.1.房屋坐落位置：宾馆内，位于楼层

2.2.房屋面积：200平方米

2.3.房屋用途：办公

2.4.租赁期限：自2025年1月1日起至2028年12月31日止

3.租金及支付方式

3.1.租金金额：每月人民币20,000元整

3.2.租金支付时间：每月的5日前

3.3.支付方式：银行转账至出租方指定账户

4.房屋押金

4.1.押金金额：人民币10,000元整

4.2.押金退还条件：租赁期满，房屋及设施无损坏，且租金结清

4.3.押金退还时间：租赁期满后10个工作日内

5.房屋设施及维护责任

5.1.房屋设施清单：包括但不限于空调、办公桌、椅子、沙发、茶几等

5.2.出租方维护责任：负责房屋及公共区域的基本维护和维修

5.3.承租方维护责任：负责房屋内部设施的日常维护和保养

6.房屋使用限制

6.1.房屋使用范围：仅限于办公用途，不得用于居住或经营其他业务

6.2.房屋使用禁止事项：禁止在房屋内进行违法活动，禁止改变房屋结构，禁止私自拆装房屋设施

6.3.违规使用责任：如因违规使用导致房屋或设施损坏，由承租方承担修复或赔偿责任

7.房屋装修及改造

7.1.装修及改造申请：承租方需提前一个月向出租方提出装修及改造申请

7.2.装修及改造审批：出租方需在收到申请后15个工作日内予以审批

7.3.装修及改造费用：由承租方承担，但需提前与出租方协商一致

8.房屋退租及续租

8.1.退租通知：承租方需提前三个月向出租方书面提出退租通知

8.2.退租费用：租赁期满后，如承租方需提前退租，应支付相当于剩余租赁期限租金的违约金

8.3.1.租赁期间未发生违约行为

8.3.2.租赁房屋未发生损坏或需要大修

8.3.3.出租方同意续租

8.4.续租程序：承租方提出续租意向后，双方应在一个月内协商确定续租条款，并签订续租协议

9.违约责任

9.1.出租方违约责任：

9.1.1.未按时交付房屋或交付的房屋不符合约定的，应支付相当于违约部分租金的违约金

9.1.2.未履行维修义务，导致房屋或设施损坏的，应承担修复或赔偿责任

9.2.承租方违约责任：

9.2.1.未按时支付租金的，应支付相当于违约部分租金的违约金