二零二五年度大安农场学校物业管理服务应急预案合同.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二五年度大安农场学校物业管理服务应急预案合同

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订日期及生效日期

1.3合同目的及适用范围

2.物业管理服务内容

2.1基本物业管理服务

2.2特殊物业管理服务

2.3应急预案实施过程中的物业管理服务

3.应急预案管理组织架构

3.1应急领导小组

3.2应急指挥中心

3.3应急小组及职责

4.应急预案启动条件及程序

4.1启动条件

4.2启动程序

4.3启动通知及信息发布

5.应急物资及设备保障

5.1物资及设备储备

5.2物资及设备调配

5.3物资及设备维护保养

6.应急人员培训及演练

6.1培训计划

6.2培训内容

6.3演练计划及实施

7.应急预案实施过程中的沟通协调

7.1内部沟通协调

7.2与相关单位及部门的沟通协调

7.3信息发布及舆论引导

8.应急预案的修订及完善

8.1修订程序

8.2完善内容

8.3修订后的预案发布

9.合同违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约争议解决

10.合同解除及终止

10.1解除条件

10.2解除程序

10.3合同终止后的处理

11.合同争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同附件

12.1相关法律法规

12.2应急预案具体内容

12.3其他相关文件

13.合同签署及生效

13.1签署日期

13.2生效日期

13.3合同文本

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1发包方：大安农场学校

1.2承包方：物业管理有限公司

1.3发包方地址：大安农场学校地址

1.4承包方地址：物业管理有限公司地址

1.5发包方联系人：

1.6承包方联系人：

1.7发包方联系电话：138xxxx5678

1.8承包方联系电话：139xxxx

第二条合同签订日期及生效日期

2.1合同签订日期：2025年1月1日

2.2合同生效日期：合同签订之日起生效

第三条合同目的及适用范围

3.1合同目的：明确大安农场学校物业管理服务内容，确保学校正常教育教学秩序。

3.2适用范围：适用于大安农场学校所有物业管理服务项目。

第四条物业管理服务内容

4.1基本物业管理服务

4.1.1清洁服务：负责学校公共区域、教室、办公室等地的日常清洁工作。

4.1.2维修服务：负责学校设施的日常维修、保养工作。

4.1.3安全保卫服务：负责学校安全巡逻、门禁管理等。

4.2特殊物业管理服务

4.2.1应急预案制定：根据学校实际情况，制定相应的应急预案。

4.2.2应急演练：定期组织应急演练，提高应对突发事件的能力。

4.3应急预案实施过程中的物业管理服务

4.3.1应急物资储备：储备必要的应急物资，确保应急需求。

4.3.2应急人员培训：对物业管理服务人员进行应急知识培训。

第五条应急预案管理组织架构

5.1应急领导小组

5.1.1组成人员：由大安农场学校领导和物业管理有限公司相关人员组成。

5.1.2职责：负责应急工作的总体协调和指挥。

5.2应急指挥中心

5.2.1位置：设立在大安农场学校内。

5.2.2职责：负责应急工作的具体指挥和协调。

5.3应急小组及职责

5.3.1清洁应急小组：负责应急事件中的清洁工作。

5.3.2维修应急小组：负责应急事件中的设施维修工作。

5.3.3安全保卫应急小组：负责应急事件中的安全保卫工作。

第六条应急预案启动条件及程序

6.1启动条件

6.1.1发生自然灾害、事故灾难、公共卫生事件等突发事件。

6.1.2学校出现重大安全隐患。

6.2启动程序

6.2.1接到报警或发现应急事件后，立即启动应急预案。

6.2.2通知应急领导小组，启动应急指挥中心。

6.2.3通知应急小组成员，开展应急工作。

第七条应急物资及设备保障

7.1物资及设备储备

7.1.1清洁工具：扫帚、拖把、清洁剂等。

7.1.2维修工具：螺丝刀、扳手、电焊机等。

7.1.3安全保卫设备：监控摄像头、防暴器材等。

7.2物资及设备调配

7.2.1根据应急事件需求，及时调配所需物资及设备。

7.2.2确保应急物资及设备的充足和完好。

7.3物资及设备维护保养

7.3.1定期检查物资及设备，确保其正常使用。

7.3.2及时更换损坏或失效的