二零二五年度大安农场学校物业管理服务创新合作协议-@-1.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度大安农场学校物业管理服务创新合作协议1

本合同目录一览

1.合同签订双方基本信息

1.1学校名称及地址

1.2物业管理公司名称及地址

2.合同签订背景及目的

2.1签订背景

2.2签订目的

3.物业管理服务范围

3.1校园环境维护

3.2校园设施设备管理

3.3校园安全保卫

3.4校园绿化养护

3.5校园清洁卫生

3.6校园后勤保障

4.物业管理服务内容

4.1环境维护

4.2设施设备管理

4.3安全保卫

4.4绿化养护

4.5清洁卫生

4.6后勤保障

5.物业管理服务标准

5.1环境维护标准

5.2设施设备管理标准

5.3安全保卫标准

5.4绿化养护标准

5.5清洁卫生标准

5.6后勤保障标准

6.物业管理服务费用及支付方式

6.1服务费用

6.2支付方式

6.3付款时间

7.物业管理服务期限

7.1服务期限起止时间

7.2服务期限续签

8.物业管理服务考核与评价

8.1考核方式

8.2评价标准

8.3考核结果处理

9.物业管理服务合同变更与解除

9.1合同变更

9.2合同解除

10.违约责任

10.1学校违约责任

10.2物业管理公司违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同生效及终止

12.1合同生效

12.2合同终止

13.合同附件

13.1附件一：物业管理服务项目清单

13.2附件二：物业管理服务收费标准

13.3附件三：物业管理服务考核评价标准

14.其他约定事项

14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决

14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力

第一部分：合同如下：

1.合同签订双方基本信息

1.1学校名称：大安农场学校

1.2学校地址：省市区路号

1.3物业管理公司名称：大安物业管理有限公司

1.4物业管理公司地址：省市区路号

2.合同签订背景及目的

3.物业管理服务范围

3.1校园环境维护：负责校园绿化、清洁、消毒、除害等工作。

3.2校园设施设备管理：负责学校设施设备的日常维护、保养及维修。

3.3校园安全保卫：负责校园内部治安巡逻、监控、门卫管理等工作。

3.4校园绿化养护：负责校园绿化带的浇水、修剪、施肥等工作。

3.5校园清洁卫生：负责校园公共区域、教室、宿舍、食堂等场所的清洁工作。

3.6校园后勤保障：负责学校后勤保障工作，包括水电供应、维修、绿化等。

4.物业管理服务内容

4.1环境维护：负责校园绿化带、道路、广场等公共区域的绿化养护，保持绿化带美观、整洁。

4.2设施设备管理：负责学校设施设备的日常维护、保养及维修，确保设施设备正常运行。

4.3安全保卫：负责校园内部治安巡逻，确保校园安全；负责监控系统的安装、维护及使用。

4.4绿化养护：负责校园绿化带的浇水、修剪、施肥等工作，确保绿化带生长良好。

4.5清洁卫生：负责校园公共区域、教室、宿舍、食堂等场所的清洁工作，保持校园环境整洁。

4.6后勤保障：负责学校后勤保障工作，包括水电供应、维修、绿化等。

5.物业管理服务标准

5.1环境维护标准：绿化带美观、整洁，无杂草；道路、广场等公共区域无垃圾、杂物。

5.2设施设备管理标准：设施设备正常运行，无故障；定期进行保养、维修。

5.3安全保卫标准：校园内部治安良好，监控设备正常运行，无死角。

5.4绿化养护标准：绿化带生长良好，无病虫害；浇水、修剪、施肥等工作按计划进行。

5.5清洁卫生标准：校园环境整洁，公共区域无垃圾、杂物；教室、宿舍、食堂等场所清洁卫生。

5.6后勤保障标准：水电供应正常，维修及时，绿化工作按计划进行。

6.物业管理服务费用及支付方式

6.1服务费用：根据实际服务内容和标准，双方协商确定服务费用。

6.2支付方式：乙方每月向学校提交费用结算单，学校在收到结算单后15个工作日内支付相应费用。

6.3付款时间：每月的一个工作日为付款时间。

7.物业管理服务期限

7.1服务期限起止时间：自本合同签订之日起至2025年12月31日止。

7.2服务期限续签：在服务期限届满前，如双方同意继续合作，可另行签订续约合同。

8.物业管理服务考核与评价

8.1考核方式：学校将定期对乙方提供的服务进行考核，考核内容主要包括服务质量、工作效率、服务态度等。

8.2评价标准：考核将依据双方约定的服务标准进行，包括但不限于环