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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年宾馆住房租赁合同示范文本

本合同目录一览

1.合同当事人信息

1.1房东信息

1.2房客信息

2.房屋租赁基本情况

2.1房屋地址

2.2房屋用途

2.3房屋面积

3.租赁期限

3.1租赁起止时间

3.2租赁续约条件

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付方式

4.3缴纳时间

5.房屋修缮责任

5.1房东修缮责任

5.2房客修缮责任

6.房屋设施及使用

6.1房屋设施清单

6.2房屋使用规则

7.房屋转租规定

7.1转租条件

7.2转租审批

8.房屋押金

8.1押金金额

8.2押金退还条件

9.违约责任

9.1房东违约责任

9.2房客违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同变更

11.1变更条件

11.2变更程序

12.合同解除

12.1解除条件

12.2解除程序

13.合同终止

13.1终止条件

13.2终止程序

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同当事人信息

1.1房东信息

1.1.1房东姓名：

1.1.2房东身份证号码：05678

1.1.3房东联系方式1.2房客信息

1.2.1房客姓名：

1.2.2房客身份证号码：05679

1.2.3房客联系方式2.房屋租赁基本情况

2.1房屋地址：市区路号

2.2房屋用途：居住

2.3房屋面积：80平方米

3.租赁期限

3.1租赁起止时间：2025年1月1日至2028年1月1日

3.2租赁续约条件：租赁期满前一个月，双方协商一致可续约，续约期限为一年。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币8000元整

4.2支付方式：每月初前五日内，房客将租金支付至房东指定账户

4.3缴纳时间：每月1日至5日

5.房屋修缮责任

5.1房东修缮责任：房屋及附属设施的正常维护和修缮责任由房东承担

5.2房客修缮责任：房客在使用过程中对房屋及附属设施造成的损坏，应负责修复或赔偿

6.房屋设施及使用

6.1房屋设施清单：空调、冰箱、洗衣机、热水器、电视、沙发、床等

6.2房屋使用规则：房客应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改动房屋结构及设施

7.房屋押金

7.1押金金额：人民币10000元整

7.2押金退还条件：租赁期满，房屋及附属设施无损坏，押金全额退还；如有损坏，扣除相应费用后退还剩余押金

8.违约责任

8.1房东违约责任

8.1.1房东未按时提供房屋或提供房屋不符合约定的，应向房客支付相当于租金一个月的违约金。

8.1.2房东未按时维修房屋或设施导致房客生活不便的，应承担相应责任，并赔偿房客因此造成的损失。

8.2房客违约责任

8.2.1房客未按时支付租金的，每逾期一日，应向房东支付相当于租金万分之一的滞纳金。

8.2.2房客擅自转租房屋或改变房屋用途的，应向房东支付相当于租金一个月的违约金，并承担由此产生的所有责任。

9.争议解决

9.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决机构：如双方同意，可选择仲裁机构进行仲裁。

10.合同变更

10.1变更条件：合同内容如有变更，双方应书面确认，并签字盖章。

10.2变更程序：任何一方提出变更请求，另一方应在收到请求后十五日内给予答复，如无异议，双方应按变更内容执行。

11.合同解除

11.1解除条件：合同解除应符合法律规定或双方约定的条件。

11.2解除程序：任何一方提出解除合同，应提前三十日书面通知对方，并说明解除理由。

12.合同终止

12.1终止条件：租赁期满或双方协商一致解除合同，合同终止。

12.2终止程序：合同终止后，双方应办理房屋及附属设施的交接手续，房客应将房屋恢复原状。

13.其他约定事项

13.1房客不得在房屋内饲养宠物，如有违反，房东有权要求房客立即处理。

13.2房客不得在房屋内进行违法活动，如有违反，房东有权解除合同，并追究房客法律责任。

14.合同生效及份数

14.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

第二部分：第三方介入后的修正

15.第三方介入的界定

15.1第三方是指在租赁合同履行过程中，由甲乙双方共同邀请或委托介入合同履行的自然人、法人或其他组织。