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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度健康养生场铺面租赁合作协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及全称

1.2双方法定代表人或负责人姓名及联系方式

1.3双方地址及邮政编码

2.租赁场地基本情况

2.1场地名称及位置

2.2场地面积及使用性质

2.3场地设施及配置

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限起止时间

3.2租金计算方式及金额

3.3租金支付方式及时间

4.租金调整

4.1租金调整条件

4.2租金调整频率及幅度

4.3租金调整通知及确认

5.租赁保证金

5.1保证金金额及支付方式

5.2保证金退还条件及程序

6.场地使用规范

6.1场地使用范围及用途

6.2场地使用限制及禁止事项

6.3场地维护及保养责任

7.场地装修及改造

7.1装修及改造申请及审批

7.2装修及改造费用承担

7.3装修及改造验收及使用

8.场地转让及转租

8.1场地转让及转租条件

8.2场地转让及转租审批

8.3场地转让及转租收益分配

9.违约责任

9.1违约情形及违约责任

9.2违约金的计算及支付

9.3违约责任的追偿及解决

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3合同解除后的处理

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同终止后的处理

13.合同附件

13.1合同附件清单

13.2合同附件内容

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1双方名称及全称

甲方：健康养生有限公司

乙方：个人

1.2双方法定代表人或负责人姓名及联系方式

甲方法定代表人：

联系电话：138xxxx5678

乙方负责人：

联系电话：139xxxx

1.3双方地址及邮政编码

甲方地址：市区路号

邮政编码：56

乙方地址：市区路号

邮政编码：56

第二条租赁场地基本情况

2.1场地名称及位置

场地名称：健康养生中心

位置：市区路号

2.2场地面积及使用性质

场地面积：100平方米

使用性质：健康养生服务

2.3场地设施及配置

1.休息区：提供舒适的座椅、茶几等；

2.沐浴区：设有淋浴间、毛巾、洗发水等；

3.治疗区：设有理疗床、按摩椅等；

4.办公区：配备办公桌、电脑、打印机等。

第三条租赁期限及租金

3.1租赁期限起止时间

租赁期限：自2025年1月1日起至2025年12月31日止

3.2租金计算方式及金额

租金计算方式：按月计费

租金金额：人民币10,000元/月

3.3租金支付方式及时间

租金支付方式：银行转账

租金支付时间：每月1日前支付当月租金

第四条租金调整

4.1租金调整条件

1.房地产价格指数变化；

2.政府相关政策调整；

3.场地设施重大维修或更换；

4.不可抗力因素。

4.2租金调整频率及幅度

租金调整频率：每年调整一次

租金调整幅度：根据市场行情及上述条件，最多上调5%

4.3租金调整通知及确认

甲方应在租金调整前30日书面通知乙方，乙方应在收到通知后5日内确认。

第五条租赁保证金

5.1保证金金额及支付方式

保证金金额：人民币5,000元

支付方式：银行转账

5.2保证金退还条件及程序

1.租赁期满，乙方无违约行为；

2.乙方按约定完成场地设施维护及保养；

3.乙方退还保证金时，甲方应在5个工作日内退还。

5.3保证金退还程序

1.乙方提出退还保证金申请；

2.甲方审核乙方申请；

3.甲方在审核通过后，将保证金退还至乙方指定账户。

第六条场地使用规范

6.1场地使用范围及用途

场地使用范围：仅限于甲方从事健康养生服务

场地用途：提供健康养生咨询、理疗、按摩等服务

6.2场地使用限制及禁止事项

1.不得擅自改变场地结构及设施；

2.不得存放易燃易爆物品；

3.不得进行任何违法活动；

4.不得损害场地及设施。

6.3场地维护及保养责任

1.乙方负责场地及设施的正常使用和维护；

2.乙方应定期对场地及设施进行检查，确保其安全、卫生；

3.乙方应保持场地整洁，不得随意堆放杂物。

第七条场地装修及改造

7.1装修及改造申请及审批

1.乙方需提前30日向甲方提出装修及改造申请；

2.甲方应在收到申请后15日内予以审批；

3.未经甲方同意，乙方不得擅自进行装修及改造。

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