二零二五年城市综合体地下车库租赁及物业管理合同.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年城市综合体地下车库租赁及物业管理合同

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订日期

1.3合同生效日期

1.4合同终止日期

2.地下车库租赁

2.1地下车库租赁范围

2.2租赁期限

2.3租金及支付方式

2.4租金调整机制

3.物业管理

3.1物业管理范围

3.2物业管理服务内容

3.3物业管理费用及支付方式

3.4物业管理服务质量标准

4.物业使用规则

4.1车辆停放规则

4.2车位使用规则

4.3车位分配方式

4.4车位使用时间限制

5.物业维护保养

5.1物业维护保养责任

5.2物业维护保养费用

5.3物业维修流程

5.4物业维修时间

6.安全管理

6.1安全管理制度

6.2安全防范措施

6.3事故处理流程

6.4安全责任

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约金

7.4违约纠纷解决方式

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决程序

8.3争议解决地点

8.4争议解决费用

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同解除后的处理

10.合同变更

10.1合同变更条件

10.2合同变更程序

10.3合同变更后的处理

11.合同终止

11.1合同终止条件

11.2合同终止程序

11.3合同终止后的处理

12.合同附件

12.1合同附件清单

12.2合同附件内容

13.其他约定

13.1其他约定事项

13.2其他约定内容

14.合同签署

14.1合同签署人

14.2合同签署日期

14.3合同签署地点

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方基本信息

甲方：名称：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

乙方：名称：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

1.2合同签订日期：____年____月____日

1.3合同生效日期：____年____月____日

1.4合同终止日期：____年____月____日

2.地下车库租赁

2.1地下车库租赁范围：乙方租赁甲方位于____市____区____路____号城市综合体地下车库内____号车位。

2.2租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.3租金及支付方式：租金为每月人民币____元，乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。

2.4租金调整机制：如遇政策调整或其他原因导致租金变动，经双方协商一致后进行调整。

3.物业管理

3.1物业管理范围：乙方租赁车位所在地下车库的物业管理服务。

3.2物业管理服务内容：包括但不限于车库清洁、安全巡逻、设施维护、车辆进出管理等。

3.3物业管理费用及支付方式：物业管理费用为每月人民币____元，乙方应于每月____日前向甲方支付。

3.4物业管理服务质量标准：按照国家标准及甲方规定的服务标准执行。

4.物业使用规则

4.1车辆停放规则：乙方应按照车库管理规定合理停放车辆，不得占用消防通道及紧急出口。

4.2车位使用规则：乙方不得转租、转借或以其他方式让渡车位使用权。

4.3车位分配方式：甲方将根据实际情况进行车位分配，乙方应予以配合。

4.4车位使用时间限制：乙方应在规定时间内使用车位，不得长时间占用。

5.物业维护保养

5.1物业维护保养责任：甲方负责地下车库的日常维护保养工作。

5.2物业维护保养费用：物业维护保养费用包含在物业管理费用中。

5.3物业维修流程：发现物业损坏，乙方应及时通知甲方，甲方应在____小时