二手房担保买卖合同二零二五年.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二手房担保买卖合同二零二五年

甲方（担保方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（借款方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、担保物描述

1.担保物名称与规格

担保物1：名称为______，规格为______（详细说明如型号、材质等）。

担保物2（如有）：名称为______，规格为______。

担保物应符合国家相关标准以及甲方特定的担保要求。

2.担保物质量要求

乙方提供的担保物应具备质量合格证明文件，如产品合格证、质量检测报告等。

担保物的质量应满足担保要求，包括但不限于安全性、可靠性、稳定性等方面的要求。

乙方保证所提供担保物在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因担保物质量问题导致的借款方违约或性能下降。

二、担保金额与期限

1.担保金额

甲方同意为乙方的借款提供总额为______元的担保。

实际担保金额以甲方最终书面通知为准，但通知应在借款合同签订前______天（具体时长）发出。

2.担保期限

本担保期限自借款合同生效之日起至借款合同约定的还款期限届满之日止。

三、担保责任与义务

1.担保责任

甲方在本担保期限内，对乙方因借款而产生的债务承担连带担保责任。

乙方应按时足额偿还借款本息，如乙方未能履行还款义务，甲方应立即代为偿还。

2.担保义务

乙方应保证担保物的所有权和使用权归甲方所有，未经甲方同意，乙方不得擅自处分担保物。

乙方应保证担保物在担保期限内完好无损，如因乙方原因导致担保物损坏或灭失，乙方应承担相应的赔偿责任。

四、违约责任与争议解决

1.违约责任

任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

乙方如未按时足额偿还借款本息，甲方有权依法行使担保权，处置担保物以清偿债务。

2.争议解决

双方因履行本合同发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向担保物所在地人民法院提起诉讼。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的担保物进行检验和评估，如发现担保物不符合要求，有权拒绝接受或要求乙方提供其他担保物。

有权根据借款合同的实际履行情况调整担保物的价值，但应按照本合同约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内接收符合要求的担保物，并按照合同约定履行担保责任。

为乙方提供必要的协助，如提供担保物的保管条件等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求提供担保物后，有权要求甲方按照约定履行担保责任。

如因甲方原因导致担保物被不当处置或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、地点、数量和质量提供担保物。

未经甲方同意，不得擅自处分担保物，并应保证担保物的安全完整。

六、担保物的保管与处置

1.保管责任

甲方负责对担保物进行妥善保管，确保担保物的安全。

乙方应定期检查担保物的保管情况，发现问题时及时通知甲方。

2.处置条件

在乙方未履行借款合同约定的还款义务时，甲方有权依法处置担保物以清偿债务。

处置担保物前，甲方应提前通知乙方，并给予乙方合理的处置期限。

七、担保物的价值评估

1.评估方式

甲方有权自行或委托第三方对担保物进行价值评估。

乙方应提供必要的协助，包括提供相关证明文件等。

2.评估结果

评估结果作为确定担保物价值的依据，双方应共同认可。

如对评估结果有异议，可协商解决，协商不成的，可依法申请仲裁或诉讼。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定履行担保责任，每逾期一天，应按照担保物价值的______%向乙方支付违约金。

如甲方未妥善保管担保物导致其价值降低或损坏，应承担相应的赔偿责任。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定提供担保物或提供不符合要求的担保物，每逾期一天，应按照担保物价值的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方提供的担保物不符合合同要求，应负责免费更换符合要求的担保物，并按照担保物价值的______%向甲方支付违约金；如因担保物质量问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更