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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度城市综合体整栋经营租赁承包协议

本合同目录一览

1.1合同当事人基本信息

1.2合同标的物描述

1.3租赁期限及租金

1.4租赁用途及限制

1.5租金支付方式及时间

1.6租赁保证金

1.7押金及退还

1.8房屋修缮责任

1.9房屋使用及维护

1.10水电费承担

1.11不可抗力及违约责任

1.12合同解除及终止

1.13争议解决方式

1.14合同生效及修改

1.15其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同当事人基本信息

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

第二条合同标的物描述

2.1.1标的物名称：城市综合体整栋

2.1.2标的物位置：____________________

2.1.3标的物面积：____________________平方米

2.1.4标的物结构：____________________

2.1.5标的物现状：____________________

第三条租赁期限及租金

3.1.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

3.1.2租金总额：人民币____元整。

3.1.3租金支付方式：乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。

第四条租赁用途及限制

4.1.1乙方租赁标的物用于____________________。

4.1.2乙方不得将租赁标的物用于____________________。

4.1.3乙方不得擅自改变租赁标的物的结构、用途或功能。

第五条租金支付方式及时间

5.1.1租金支付方式：人民币现金或银行转账。

5.1.2租金支付时间：每月____日前支付当月租金。

第六条租赁保证金

6.1.1乙方应在签订本合同之日起____日内向甲方支付租赁保证金，保证金金额为人民币____元整。

6.1.2租赁保证金在租赁期满且乙方无违约行为的情况下，无息退还乙方。

第七条押金及退还

7.1.1乙方应在签订本合同之日起____日内向甲方支付押金，押金金额为人民币____元整。

7.1.2押金在租赁期满且乙方无违约行为的情况下，无息退还乙方。

7.1.3如乙方在租赁期间有违约行为，甲方有权扣除相应押金作为违约金。

第八条房屋修缮责任

8.1.1甲方负责租赁标的物的整体维修、保养和更新改造，确保房屋及配套设施的正常使用。

8.1.2乙方在使用过程中，应合理使用房屋及配套设施，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

8.1.3乙方不得擅自改变房屋结构，如需改动，应事先征得甲方同意。

第九条房屋使用及维护

9.1.1乙方应按照租赁用途合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

9.1.2乙方应保持房屋及配套设施的整洁、完好，定期进行清洁和维护。

9.1.3乙方不得在房屋内从事违法活动，不得存放易燃易爆等危险物品。

第十条水电费承担

10.1.1水电费由乙方承担，乙方应按时缴纳水电费，不得拖欠。

10.1.2乙方在租赁期间产生的水电费，甲方有权向乙方追讨。

第十一条不可抗力及违约责任

11.1.1因不可抗力导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担责任。

11.1.2乙方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

11.1.3甲方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

第十二条合同解除及终止

（1）一方严重违约；

（2）因不可抗力导致本合同无法履行；

（3）双方协商一致解除合同。

12.1.2合同解除后，双方应立即停止履行合同，并按照约定处理租赁标的物和结算相关费用。

第十三条争议解决方式

13.1.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

13.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十四条合同生效及修改

14.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

14.1.2本合同一式____份，甲乙双方各执____份