实用的房屋买卖合同模板二零二五年.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

实用的房屋买卖合同模板二零二五年

甲方（买方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（卖方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋基本情况

房屋1：位于______，建筑面积为______平方米，户型为______，房屋结构为______。

房屋2（如有）：位于______，建筑面积为______平方米，户型为______，房屋结构为______。

房屋应符合国家相关标准和当地政府的规划要求。

2.房屋质量要求

乙方保证所出售房屋质量合格，具备居住条件，并保证在房屋交付之日起______年内（具体时长）不存在质量问题。

二、房屋价格与付款方式

1.房屋价格

房屋1的价格为______元/平方米，总价为______元。

房屋2（如有）的价格为______元/平方米，总价为______元。

2.付款方式

甲方应在合同签订后______个工作日内支付房屋总价的一定比例作为定金，余款在房屋交付前付清。

三、交房时间与地点

1.交房时间

乙方应在合同签订后的______个工作日内将房屋交付给甲方。

2.交房地点

房屋交付地点为______（详细地址）。

四、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按约定时间支付房款，应向乙方支付______%的违约金。

若甲方单方面解除合同，应向乙方支付______%的违约金。

2.乙方违约责任

若乙方未按约定时间交付房屋，应向甲方支付______%的违约金。

若乙方提供的房屋存在质量问题，应承担相应的维修责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方出售的房屋进行实地查看和检验，如发现房屋不符合要求，有权拒收或要求乙方进行维修。

有权根据房屋实际情况调整购买要求，但应按照本合同约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内支付房屋总价，并按照合同约定接收房屋。

为乙方提供必要的文件和信息，如身份证、户口本等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求交付房屋后，有权要求甲方按照约定支付房款。

如因甲方原因导致交房延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、地点交付房屋，并保证房屋质量符合要求。

为甲方提供房屋的产权证明文件，如房产证等。

六、房屋检验与验收

1.检验方式

乙方在交房前应对房屋进行自检，确保房屋符合合同要求。

甲方在收到房屋后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全检的方式。

2.验收标准

验收标准以本合同约定的房屋基本情况、质量要求以及国家相关标准为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如维修房屋等。

七、付款方式与期限

1.预付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.进度款（如有）

根据房屋装修进度，在乙方按照甲方要求完成一定比例的装修工作后，甲方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。

3.尾款

在乙方完成所有装修工作且经甲方验收合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付房款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故拒绝接收符合要求的房屋，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于装修费用、材料费用等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定的时间、地点交付房屋，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方提供的房屋不符合合同要求，应负责免费维修或更换符合要求的房屋，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金；如因房屋质量问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.