二零二五年度住宅小区车位租赁与绿化维护服务合同.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度住宅小区车位租赁与绿化维护服务合同

本合同目录一览

1.合同订立依据及目的

1.1合同订立依据

1.2合同目的

2.合同双方基本信息

2.1出租方信息

2.2承租方信息

3.车位租赁基本情况

3.1车位位置

3.2车位数量

3.3车位面积

3.4车位类型

4.车位租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

4.3租赁期限届满后的处理

5.车位租金及支付方式

5.1车位租金

5.2支付方式

5.3逾期支付处理

6.车位使用规则

6.1使用范围

6.2使用限制

6.3维护责任

7.车位绿化维护服务

7.1绿化维护范围

7.2绿化维护标准

7.3绿化维护费用

8.车位租赁合同变更及解除

8.1变更条件

8.2变更程序

8.3解除条件

8.4解除程序

9.违约责任

9.1出租方违约责任

9.2承租方违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.其他约定事项

12.1通知方式

12.2不可抗力

12.3合同附件

13.合同签署及生效日期

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据及目的

1.1合同订立依据

1.1.1《中华人民共和国合同法》

1.1.2《中华人民共和国物权法》

1.1.3《住宅小区管理条例》

1.2合同目的

1.2.1明确双方在车位租赁和绿化维护服务中的权利和义务

1.2.2保障住宅小区的车位使用秩序和绿化环境

2.合同双方基本信息

2.1出租方信息

2.1.1出租方名称：房地产开发有限公司

2.1.2出租方地址：市区路号

2.1.3出租方法定代表人：

2.2承租方信息

2.2.1承租方名称：物业管理有限公司

2.2.2承租方地址：市区路号

2.2.3承租方法定代表人：

3.车位租赁基本情况

3.1车位位置

3.1.1车位位于市区住宅小区内

3.1.2车位具体位置详见附件一：《车位位置图》

3.2车位数量

3.2.1车位总数：100个

3.3车位面积

3.3.1单个车位面积：12平方米

3.4车位类型

3.4.1车位类型：地下停车位

4.车位租赁期限

4.1租赁起始日期

4.1.1租赁起始日期：2025年1月1日

4.2租赁终止日期

4.2.1租赁终止日期：2025年12月31日

4.3租赁期限届满后的处理

4.3.1如双方无异议，租赁期限自动续期一年

5.车位租金及支付方式

5.1车位租金

5.1.1每个车位每月租金：人民币1000元

5.2支付方式

5.2.1承租方应于每月1日前将租金支付至出租方指定的银行账户

5.3逾期支付处理

5.3.1逾期支付租金的，每逾期一日，应按每日租金的千分之五支付滞纳金

6.车位使用规则

6.1使用范围

6.1.1车位仅用于停放车辆，不得用于其他用途

6.2使用限制

6.2.1车位内不得堆放杂物，保持整洁

6.2.2车位内不得停放非法改装车辆

6.3维护责任

6.3.1承租方负责车位的日常维护，确保车位使用安全

7.车位绿化维护服务

7.1绿化维护范围

7.1.1绿化维护范围包括小区内的公共绿地、花坛、绿化带等

7.2绿化维护标准

7.2.1保持绿化植物生长良好，无病虫害

7.2.2定期修剪、施肥、浇水

7.3绿化维护费用

7.3.1绿化维护费用由出租方承担，不计入车位租金

8.合同变更及解除

8.1变更条件

8.1.1双方协商一致，可对合同内容进行变更

8.1.2合同变更应采用书面形式，并经双方签字盖章

8.2变更程序

8.2.1提出变更申请的一方应向对方发出书面通知

8.2.2收到变更通知的一方应在收到通知之日起15日内给予书面答复

8.3解除条件

8.3.1因不可抗力导致合同无法履行

8.3.2一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行

8.4解除程序

8.4.1提出解除合同的一方应向对方发出书面通知

8.4.2收到解除通知的一方应在收到通知之日起15日内给予书面答复

8.4.3解除合同应采用书面形式，并经双方签字盖章

9.违约责任

9.1出租方违约责任

9.1.1出租方未按约定提供车位，应向承租方支付违约金，违约金为车位租金的三倍

9.1.2出租方未按约定进行绿化维护，应承担相应的赔偿