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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五年度住宅小区房屋租赁纠纷调解服务合同
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1双方名称及全称
1.2双方地址及联系方式
1.3双方法定代表人及授权代表
2.合同标的
2.1租赁房屋基本情况
2.2租赁房屋权属证明
2.3租赁房屋附属设施及设备
3.租赁期限
3.1租赁期限起止时间
3.2租赁期限届满后的处理方式
4.租金及支付方式
4.1租金金额及支付周期
4.2租金支付方式
4.3逾期支付租金的处理
5.租赁房屋使用及维护
5.1租赁房屋使用范围
5.2租赁房屋维护责任
5.3租赁房屋设施设备维护责任
6.租赁房屋的转租
6.1转租的申请及审批
6.2转租费用的承担
6.3转租后的权利义务关系
7.租赁房屋的装修
7.1装修申请及审批
7.2装修费用及材料
7.3装修后的权属及费用承担
8.违约责任
8.1违约情形及处理
8.2违约金的计算及支付
8.3违约责任的其他规定
9.纠纷解决
9.1纠纷解决方式
9.2仲裁机构及仲裁规则
9.3法院管辖
10.合同生效及终止
10.1合同生效条件
10.2合同终止条件
10.3合同解除条件
11.其他约定事项
11.1不可抗力及免责条款
11.2合同变更及补充
11.3合同附件及补充文件
12.合同签订及生效日期
13.合同份数及保管
14.合同解除及终止后的处理
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1双方名称及全称
甲方：房地产开发有限公司
乙方：先生/女士
1.2双方地址及联系方式
甲方地址：市区路号
乙方地址：市区路号
1.3双方法定代表人及授权代表
甲方法定代表人：
乙方授权代表：
2.合同标的
2.1租赁房屋基本情况
房屋地址：市区路号栋单元室
房屋结构：钢筋混凝土结构
房屋面积：100平方米
房屋装修情况：精装修
2.2租赁房屋权属证明
甲方提供房屋所有权证复印件，乙方核实并签字确认。
2.3租赁房屋附属设施及设备
房屋内配备：空调、热水器、洗衣机、冰箱、餐桌、床、衣柜等。
3.租赁期限
3.1租赁期限起止时间
租赁期限自2025年1月1日起至2028年12月31日止。
3.2租赁期限届满后的处理方式
租赁期限届满后，如双方无异议，可协商续租，续租期限不得超过原租赁期限。
4.租金及支付方式
4.1租金金额及支付周期
租金总额为人民币拾万元整（￥100,000.00），每月租金为人民币壹万元整（￥10,000.00）。
4.2租金支付方式
乙方应于每月的5日前，将当月租金支付至甲方指定账户。
4.3逾期支付租金的处理
如乙方逾期支付租金，应自逾期之日起，每日按租金总额的万分之五支付滞纳金。
5.租赁房屋使用及维护
5.1租赁房屋使用范围
乙方仅限自用，不得转租、转借或用于经营活动。
5.2租赁房屋维护责任
甲方负责房屋主体结构、公共设施及设备的维修保养。
乙方负责房屋内设施的日常维护及保养。
5.3租赁房屋设施设备维护责任
甲方提供的空调、热水器、洗衣机、冰箱等设施设备，如出现故障，甲方应在接到乙方通知后24小时内进行维修或更换。
6.租赁房屋的装修
6.1装修申请及审批
乙方如需对房屋进行装修，应提前一个月向甲方提出申请，并提交装修方案。
6.2装修费用及材料
装修费用由乙方自行承担，装修材料应符合国家环保标准。
6.3装修后的权属及费用承担
装修后的房屋权属归乙方所有，甲方不承担任何费用。
7.违约责任
7.1违约情形及处理
如一方违反本合同约定，另一方有权要求其承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
7.2违约金的计算及支付
违约金按合同约定租金的20%计算，逾期支付违约金的，每日按违约金总额的千分之五支付滞纳金。
7.3违约责任的其他规定
如因一方违约导致合同无法继续履行，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的赔偿责任。
8.纠纷解决
8.1纠纷解决方式
本合同项下发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。
8.2仲裁机构及仲裁规则
如双方协商不成，可选择仲裁方式解决争议。仲裁机构为市仲裁委员会，仲裁规则按照《中华人民共和国仲裁法》及《市仲裁委员会仲裁规则》执行。
8.3法院管辖
如双方协商不成且未选择仲裁，争议由甲方所在地人民法院管辖。
9.合同生效及终止
9.1合同生效条件
本合同自双方签字盖
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