二零二五年度场地合作开发项目合作协议示范文本.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度场地合作开发项目合作协议示范文本

本合同目录一览

1.项目概述

1.1项目名称

1.2项目地点

1.3项目性质

1.4项目目标

2.合作双方

2.1合作方一基本信息

2.2合作方二基本信息

3.合作内容

3.1场地使用权

3.2开发权益

3.3合作期限

3.4合作方式

4.权利与义务

4.1合作方一的权利与义务

4.2合作方二的rightsandobligations

5.合作收益分配

5.1收益分配原则

5.2收益分配比例

5.3收益分配时间

6.项目投资与资金管理

6.1投资总额

6.2投资方式

6.3资金管理

7.项目实施与进度管理

7.1项目实施计划

7.2进度管理机制

7.3进度调整

8.项目变更管理

8.1变更申请

8.2变更审批

8.3变更实施

9.风险管理

9.1风险识别

9.2风险评估

9.3风险控制措施

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决程序

10.3争议解决机构

11.合同解除与终止

11.1解除合同的条件

11.2合同终止的条件

11.3解除或终止合同后的处理

12.违约责任

12.1违约情形

12.2违约责任承担

12.3违约赔偿

13.合同生效、变更与解除

13.1合同生效条件

13.2合同变更程序

13.3合同解除程序

14.其他

14.1通知与送达

14.2合同附件

14.3合同签署与生效日期

第一部分：合同如下：

第一条项目概述

1.1项目名称：二零二五年度场地合作开发项目

1.2项目地点：市区街道

1.3项目性质：商业综合体开发项目

1.4项目目标：建设成为集购物、餐饮、娱乐、办公于一体的高品质商业综合体，提升区域商业氛围，满足市民多元化消费需求。

第二条合作双方

2.1合作方一基本信息：

公司名称：房地产开发有限公司

注册地址：市区街道号

法定代表人：

2.2合作方二基本信息：

公司名称：商业管理有限公司

注册地址：市区街道号

法定代表人：

第三条合作内容

3.1场地使用权：

合作方一将其拥有的市区街道号地块的土地使用权提供给合作方二进行商业综合体开发。

土地使用权期限为年，自项目竣工验收之日起计算。

3.2开发权益：

合作方二负责项目的设计、建设、运营和管理。

合作方一享有项目竣工验收后一定年限内的优先购买权。

3.3合作期限：

本合作协议有效期为年，自双方签字盖章之日起计算。

3.4合作方式：

本合作协议采用股权合作方式，双方按照约定的出资比例共同投资成立项目公司。

第四条权利与义务

4.1合作方一的权利与义务：

提供场地使用权；

按照约定参与项目决策；

按时足额出资；

按时缴纳相关税费。

4.2合作方二的rightsandobligations：

负责项目的设计、建设、运营和管理；

按时足额出资；

按时缴纳相关税费；

保证项目按期完工并达到约定的质量标准。

第五条合作收益分配

5.1收益分配原则：

按照出资比例进行收益分配；

年度收益分配时间为次年度第一季度。

5.2收益分配比例：

合作方一占%，合作方二占%。

5.3收益分配时间：

年度收益分配时间为次年度第一季度。

第六条项目投资与资金管理

6.1投资总额：

项目总投资为人民币亿元。

6.2投资方式：

双方按照约定的出资比例，以现金方式出资。

6.3资金管理：

项目资金实行专户管理，由双方共同委托的第三方银行监管。

第七条项目实施与进度管理

7.1项目实施计划：

项目实施分为三个阶段：设计阶段、建设阶段、运营阶段。

设计阶段：自项目启动之日起6个月内完成；

建设阶段：自设计阶段完成后12个月内完成；

运营阶段：自建设阶段完成后3个月内开始运营。

7.2进度管理机制：