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房地产委托开发合同书(合同示

范文本)

Contractforentrusteddevelopmentofrealestate

(合同范本)

姓名：____________________

单位：____________________

日期：____________________

编号：YW-HT-035038

合同书|CONTRACT

委托合同

房地产委托开发合同书(合同示范文

本)

说明：以下合同书内容主要作用是：合同有效的约定了合同双方的权利和义

务,对合同的履行有积极的作用,能够较为有效的约束违约行为,能够最大程

度的保障自己的合法权利，可用于电子存档或打印使用（使用时请看清是否

适合您使用）。

甲方：乙方：

依据《城市房地产管理法》、《合同法》及其他有关法律法规之规定，甲乙双

方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方开发建设小区，并运作

经营相关事宜达成如下协议，共同遵照执行。

第一条项目概况(以下简称“本项目”或“项目”)

1、地块名称：地块(土资挂号宗地)系年月日国土资源局公开挂牌竞

拍地块，该地总积㎡，中标地价万元整，2、项目位置及四至：。四至为：

北至，南至，东至，西至。3、现己经由甲方出资受让了上述土地，并与

国土资源局于年月日签订了

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合同书|CONTRACT

委托合同

《国有土地使用权出让协议书》(编号：)，并支付了土地出让款人民币

万元，

3、项目用地：规划总用地平方，规划净用地约平方(具体面积和容积率以

批准的用地规划为准。)

4、建设规模：总建筑面积约平方米(以上具体以双方确认并经规划许可的

设计、施工图纸为准。)

第二条项目委托

鉴于乙方具有房地产开发及项目管理的丰富经验，具有相应的房地产开发资

质和管理能力，甲方经多方考察，甲方全面委托乙方代为开发本项目。乙方同意

接受委托，按本合同约定内容完成本项目。

第三条委托的内容和方式

1、本项目的全部投资由甲方向银行申请贷款。

2、本项目所有政府批准文件及征地手续，由甲方负责办理，乙方协助。

3、取得土地使用权后，甲方委托乙方负责本项目建设开发(包括勘探、规划、

报建、招投标、工程建设管理、销售手续办理、售房合同签订、产权证办理以及

后期配套等)的全过程管理。

4、甲方负责对本项目设计、施工方案的审定。对施工、监理工作、工程进

度及工程质量实施监督、协调，参加项目工程例会。5、在本项目建设过程中，

双方应加强沟通，甲方有权参加乙方和施工单位组织的工程例会，原则上每月应

召开一次以上工程例会，通报工程进度、及时协商、解决本项目过程中所遇到的

问题。

6、本项目类型属于商住两用，第一层为商铺，用于经营商铺;第一层以上楼

层为住宅楼，用于销售商品楼。

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