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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
二零二五年度天津租赁房屋租赁合同解除与违约责任协议2
合同编号_________
一、合同主体
1.甲方（出租方）：
名称：________________________
地址：________________________
联系人：________________________
联系电话：________________________
2.乙方（承租方）：
名称：________________________
地址：________________________
联系人：________________________
联系电话：________________________
3.其他相关方：
（如有，请在此处填写）
二、合同前言
2.1背景
鉴于甲方将其位于天津市的房屋出租给乙方使用，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就房屋租赁合同的解除与违约责任达成如下协议。
2.2目的
本协议旨在明确双方在房屋租赁合同解除及违约责任方面的权利与义务，保障双方的合法权益，维护租赁关系的稳定。
三、定义与解释
3.1专业术语
1.租赁房屋：指甲方提供给乙方使用的位于天津市的房屋。
2.租赁期限：指甲方将租赁房屋出租给乙方的起止时间。
3.租金：指乙方按照合同约定支付给甲方的房屋使用费用。
3.2关键词解释
1.解除：指在合同履行过程中，双方协商一致或依法解除租赁合同。
2.违约责任：指因一方违约行为，导致另一方遭受损失，违约方应承担相应的法律责任。
四、权利与义务
4.1甲方的权利和义务
1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。
2.甲方有权要求乙方遵守租赁房屋的物业管理规定。
3.甲方有权在合同履行期间，对租赁房屋进行必要的维修、养护。
4.甲方有权在合同履行期间，因国家政策、法律法规等原因，提前解除合同。
4.2乙方的权利和义务
1.乙方有权在合同履行期间，合理使用租赁房屋。
2.乙方有权要求甲方提供必要的物业服务。
3.乙方应按照合同约定支付租金。
4.乙方应遵守租赁房屋的物业管理规定，爱护租赁房屋及附属设施。
五、履行条款
5.1合同履行时间
本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，至双方约定的租赁期限届满之日止。
5.2合同履行地点
租赁房屋的具体地址为：________________________
5.3合同履行方式
1.乙方应按照合同约定支付租金，租金支付方式为：________________________
2.乙方应在租赁期间，合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构、用途。
六、合同的生效和终止
6.1生效条件
本协议经双方签字（或盖章）后生效。
6.2终止条件
1.租赁期限届满，合同自然终止。
2.双方协商一致解除合同。
3.因国家政策、法律法规等原因，甲方提前解除合同。
4.乙方违约，甲方有权解除合同。
6.3终止程序
1.双方协商一致解除合同，应书面通知对方。
2.甲方提前解除合同，应提前一个月书面通知乙方。
6.4终止后果
1.合同终止后，乙方应将租赁房屋及附属设施恢复原状，并退还甲方。
2.乙方在合同终止前应结清所有欠款。
3.双方因合同解除产生的争议，应协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。
七、费用与支付
7.1费用构成
1.租金：乙方应按照本合同约定的租金标准，每月向甲方支付租金。
2.保证金：乙方应在签订本合同时向甲方支付保证金，作为乙方履行合同义务的担保。
3.物业管理费：乙方应按照物业管理规定，支付物业管理费。
4.其他费用：包括水电费、维修费、税费等，按照实际发生费用支付。
7.2支付方式
1.乙方应通过银行转账方式支付租金和其他费用。
2.甲方应提供收款账户信息，乙方在支付时请注明合同编号。
7.3支付时间
1.租金：乙方应在每月的指定日期前支付当月的租金。
2.保证金：乙方应在签订合同时一次性支付。
3.其他费用：按照实际发生时间支付。
7.4支付章件
1.甲方应在收到乙方支付的费用后，出具相应的收据。
2.乙方应妥善保管收据，作为支付凭证。
八、违约责任
8.1甲方违约
1.甲方未按时提供租赁房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的1%。
2.甲方擅自解除合同，应赔偿乙方相应的损失。
8.2乙方违约
1.乙方未按时支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的1%。
2.乙方擅自改变房屋结构或用途的，应恢复原状，并赔偿甲
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