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房地产委托出售合同(示范合同)

Theroleofthecontractistoprotectthelegitimaterightsofbothpartiesandtoensure

thatthelegitimaterightsandinterestsofthestate,collectiveandindividualarenot

harmed

(合同范本)

甲方：_________________________

乙方：_________________________

日期：_________________________

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房屋买卖合同

房地产委托出售合同(示范合同)

说明：本合同书起到作用是保护当事人双方的正当权利，保证国家、集体和个

人的合法权益不受损害，如适合使用，可以下载后直接打印。

委托人(出售方)：(简称甲方)

受托人(中介方)：(简称乙方)

注意：双方当事人必须使用与其身份证(或营业执照)一致的姓名(名

称)。

根据国家有关法律、法规和本市相关规定，甲、乙双方在自愿、平

等和协商一致的基础上，就房产委托出售的有关事宜，订立本合同。

本条为订立合同的依据与目的。

第一条委托出售房屋概情及价格

1、甲方委托出售的房地产座落___________;

2、产权人(含共有权人)______________________;

3、房屋面积___________;

4、价格不低于___________;

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房屋买卖合同

5、一并出售的附属物包括___________。

该条内容是对房屋基本状况的描述。其中所有权人、共有人、房屋

座落、面积的填写内容须与产权证与土地使用证所载一致。其中要

注意在权证上不列名的共有状况。如夫妻共有，房改房中的家庭共

有。受托方应要求委托人如实提供情况，并取得共有人的书面同意。

如有附属物一并出售，须一一列明。价格条款须明确，可约定总价，

也可约定单价。

第二条甲方委托事项为下列第_________项(可选择)

1、介绍购房人并促成签订交易合同;

2、代收转交购房款;

3、委托乙方办理房屋转让后的转移登记手续。

该条委托事项当事人可根据需要单选一项，也可同时选择多项。

第三条委托方式与期限为下列第_________项(可选择)

1、甲方仅委托乙方出售上述房产;

2、甲方可以委托其他人出售上述房产;

3、乙方应当于___________日内完成第二条第1事项，逾期本合同

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房屋买卖合同

终止。

该条规定是对委托方式的限定。即是否是独家委托。如为独家委托，

则当事人选择1，或1和3，并确定委托期限。如非独家委托，则选

择2，并确定委托期限。

第四条甲方的义务

1、乙方要求查验房地产权属证书、身份证件及相关文件或核实房屋

状况的，甲方不得拒绝、隐瞒，并保证委托出售的房屋无权利瑕疵。

2、委托方式为第三条第1项的，则不得再委托他