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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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二零二五年工业厂房场地使用权出让合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出让方基本信息

1.2受让方基本信息

2.出让场地基本情况

2.1场地位置

2.2场地面积

2.3土地用途

2.4土地等级

2.5土地使用年限

3.出让方式及价格

3.1出让方式

3.2出让价格

3.3付款方式

3.4付款期限

4.土地使用条件

4.1土地规划要求

4.2建设工程要求

4.3环保要求

4.4安全生产要求

5.土地使用权转让、出租、抵押

5.1转让条件

5.2出租条件

5.3抵押条件

6.土地使用权终止及回收

6.1土地使用权终止条件

6.2土地使用权回收条件

7.合同的生效、变更及解除

7.1合同生效条件

7.2合同变更条件

7.3合同解除条件

8.违约责任

8.1出让方违约责任

8.2受让方违约责任

9.争议解决方式

9.1争议解决机构

9.2争议解决方式

10.合同附件

10.1附件一：土地出让合同

10.2附件二：规划设计条件

10.3附件三：其他相关文件

11.合同签署及生效

11.1合同签署地点

11.2合同签署时间

11.3合同生效条件

12.合同解除及终止

12.1合同解除条件

12.2合同终止条件

13.其他约定事项

13.1不可抗力

13.2合同解释

13.3合同附件

14.合同附件清单

14.1附件一：土地出让合同

14.2附件二：规划设计条件

14.3附件三：其他相关文件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出让方基本信息

1.1.1出让方名称：X有限公司

1.1.2出让方住所：省市区街道号

1.1.3出让方法定代表人：

1.1.4出让方联系电话：138xxxx5555

1.2受让方基本信息

1.2.1受让方名称：YYY房地产开发有限公司

1.2.2受让方住所：省市区街道号

1.2.3受让方法定代表人：

1.2.4受让方联系电话：139xxxx6666

2.出让场地基本情况

2.1场地位置：省市区街道号

2.2场地面积：10000平方米

2.3土地用途：工业用地

2.4土地等级：二级工业用地

2.5土地使用年限：50年

3.出让方式及价格

3.1出让方式：公开出让

3.2出让价格：人民币1000万元整

3.3付款方式：一次性支付

3.4付款期限：合同签订后30日内支付完毕

4.土地使用条件

4.1土地规划要求：严格按照市区土地利用总体规划执行，符合市区工业用地控制性详细规划要求。

4.2建设工程要求：受让方应在合同签订后3个月内取得建设用地规划许可证，并在6个月内开工，2年内竣工。

4.3环保要求：受让方必须遵守国家及地方有关环境保护的法律、法规，确保项目符合环保要求。

4.4安全生产要求：受让方必须遵守国家及地方有关安全生产的法律、法规，确保项目安全生产。

5.土地使用权转让、出租、抵押

5.1转让条件：未经出让方书面同意，受让方不得将土地使用权转让、出租、抵押给第三方。

5.2出租条件：受让方如需出租土地使用权，应事先取得出让方书面同意，并按照相关规定办理出租手续。

5.3抵押条件：受让方如需抵押土地使用权，应事先取得出让方书面同意，并按照相关规定办理抵押手续。

6.土地使用权终止及回收

6.1土地使用权终止条件：在土地使用年限内，如受让方因故终止土地使用权，应提前30日书面通知出让方，并按照相关规定办理终止手续。

6.2土地使用权回收条件：在土地使用年限届满前，如受让方未按约定使用土地或违反合同约定，出让方有权收回土地使用权。

8.违约责任

8.1出让方违约责任

8.1.1如出让方未按约定时间交付土地，每逾期一日，应向受让方支付相当于出让价款1‰的违约金。

8.1.2如出让方未按约定提供相关手续或文件，应承担由此给受让方造成的损失，并支付合理的赔偿金。

8.2受让方违约责任

8.2.1如受让方未按约定支付出让价款，每逾期一日，应向出让方支付相当于逾期付款金额1‰的违约金。

8.2.2如受让方未按约定进行建设，或建设不符合规划要求，出让方有权解除合同，并要求受让方承担违约责任。

9.争议解决方式

9.1争议解决机构：双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.合同附件

10.1附件一：土地出让合同

10.2附件