房地产合同：外商投资企业土地使用合同(示范合同).pdfVIP

房地产合同：外商投资企业土地

使用合同(示范合同)

Realestatecontract:landusecontractofforeign-fundedenterprises

(合同范本)

姓名：____________________

单位：____________________

日期：____________________

编号：YW-HT-029811

合同书|CONTRACT

房地产商合同

房地产合同：外商投资企业土地使用

合同(示范合同)

说明：以下合同书内容主要作用是：合同有效的约定了合同双方的权利和义

务,对合同的履行有积极的作用,能够较为有效的约束违约行为,能够最大程

度的保障自己的合法权利，可用于电子存档或打印使用（使用时请看清是否

适合您使用）。

第一本合同双方当事人：

中华人民共和国____省(自治区、直辖市)____市(县)土地管理局(以下简称甲

方)，法定地址____;邮政编码____;法定代表人：姓名____职务____。

____(以下简称乙方)，法定地址____;邮政编码____;法定代表人：姓名____;

职务____。

根据中华人民共和国关于外商投资企业用地管理法律、法规和国家有关规定，

双方通过友好协商订立本合同。

第二甲方提供给乙方使用的国有土地位于____，面积为____平方米。其

位置与四至范围如本合同附图所示。附图已经甲、乙双方确认。

第2页

合同书|CONTRACT

房地产商合同

第三本合同项下的土地使用年限为____年，自本合同签字之日起算。

第四乙方同意向甲方支付场地使用费，包括土地开发费和土地使用费。

(或：第四依据合资或合作企业合同，由乙方中的____(注：中方合资者

或合作者)向甲方支付场地使用费，包括土地开发费和土地使用费。)

第五土地开发费为每平方米____元人民币，总额为____元人民币。乙方

(或中方合资者或合作者)须于本合同签字之日起____日内全部付清。

乙方(或中方合资者或合作者)支付了全部土地开发费后____日内，甲方应为

乙方办理土地登记(或变更登记)手续，颁发(换发)《中华人民共和国国有土地使

用证》。

第六土地使用费为每平方米____元人民币(美元或港币等)，自____年____

月____日起，乙方(或中方合资者或合作者)应于每年____月____日前向甲方缴纳

当年的土地使用费。

土地使用费收取标准五年后根据国家(或____省(自治区、直辖市)____(县))有

关规定由甲方作相应调整，调整后乙方应自调整年度起按标准缴纳土地使用费。

(或：土地使用费在合资(或合作)企业经营期限内不作调整。)

(注：乙方依照有关规定可以享受减免优惠政策的，可依照减免规定拟定此

。)

第七除本合同另有规定外，乙方应在本合同规定的付款期限内将合同要

求支付的费用汇入甲方银行帐号内。银行名称：____银行____分行，帐户号

____。

甲方银行帐户如有变更，应在变更后____天内以书面形式通知对方。由于甲

方未及时通知此项变更而造成误期付款所引起的任何延迟收费，乙方概不承担违

第3页