昆明房屋租赁发票.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

昆明房屋租赁发票

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋租赁描述

1.房屋信息

房屋名称：______

房屋地址：______

房屋面积：______平方米

房屋装修情况：______

乙方租赁该房屋用于______（详细用途）。

2.租赁期限

租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。

租赁期满后，双方可协商续租事宜。

二、租金与押金

1.租金

月租金为______元，租金按月支付，支付日期为每月的______日。

乙方应按时足额支付租金，逾期支付租金的，应向甲方支付______%的滞纳金。

2.押金

乙方需支付押金______元，用于房屋租赁期间的保证金，租赁期满后无损坏的情况下，甲方应无息退还押金。

三、交付与使用

1.房屋交付

甲方应在租赁期限开始前______个工作日内将房屋交付给乙方，乙方应在收到房屋后______个工作日内向甲方支付首月租金及押金。

2.房屋使用

乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构，不得用于违法活动。

四、其他条款

1.违约责任

任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

2.争议解决

双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方租赁的房屋进行合理检查，确保房屋安全和使用状态符合租赁合同要求。

有权在租赁期限内要求乙方遵守合同条款，包括但不限于房屋的合理使用和维护。

义务：

在租赁期限内提供符合约定的房屋，保证房屋的居住安全和基本设施的正常使用。

对乙方租赁期间的个人隐私予以保护，不泄露给第三方。

2.乙方权利与义务

权利：

在租赁期间内，有权使用房屋及其设施，享受居住权。

有权在租赁期满后，如无违约行为，要求甲方退还押金。

义务：

按照合同约定支付租金，并保证房屋的合理使用和维护。

在租赁期满或提前解除合同时，将房屋恢复原状，归还甲方。

六、房屋维护与修缮

1.维护责任

乙方应负责房屋的日常维护，包括但不限于清洁、维修等。

对于房屋的自然磨损，乙方无需承担责任。

2.修缮责任

对于房屋的损坏，若是由乙方造成的，乙方应负责修复或承担相应的维修费用。

若损坏是由于不可抗力或房屋自然老化造成的，甲方应负责修复。

七、租赁期满与解除合同

1.租赁期满

租赁期满后，如双方无续租意向，乙方应在合同到期前______个工作日通知甲方。

2.解除合同

双方可协商一致解除合同，但任何一方解除合同均应提前______个工作日通知对方。

若一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。

八、争议解决与法律适用

1.争议解决

双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决。

协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

2.法律适用

本合同适用中华人民共和国法律，合同的解释和执行均应遵守中华人民共和国法律的规定。

九、合同的变更与解除

1.变更

本租赁合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交房屋所在地的