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房地产合作开发合同协议书(协
议示范文本)
Realestatecooperativedevelopmentcontractagreement
(合同范本)
姓名:____________________
单位:____________________
日期:____________________
编号:YW-HT-028692
合同书|CONTRACT
技术开发合同
房地产合作开发合同协议书(协议示
范文本)
说明:以下合同书内容主要作用是:约束合同双方(即甲乙双方)的履行责
任,同时也为日后双方的分歧,提供有力的文字性依据,可用于电子存档或
打印使用(使用时请看清是否适合您使用)。
(适用于包括联合竟买土地的合作开发)
立本协议当事人:
甲方:
乙方:
丙方:
目录
第一章、总则:
第二章、机构的设置和职责分工
第三章、费用的分担
第四章、会计财务制度
第五章、房屋的分配
第2页
合同书|CONTRACT
技术开发合同
第六章、合作项目所需资金和其他费用的支付方式
第七章、土地竟买:
第八章、工程前期:
第九章、工程营造:
第十章、房屋销售:
第十一章、竣工材料报批:
第十二章、工程保修:
第十三章物业管理
第十四章本协议的变更和终止
第十五章、违约责任
第十六章、合同管理
第十七章、其他约定事项
第一章、总则
1.1根据青岛市国土资源和房屋管理局等单位发布的青国土资房(预)告字
[200×]×号储备国有土地使用权拍卖预告的规定,青岛市国土资源和房屋管理局
定200×年×月×日公开拍卖×宗储备国有土地使用权。经本协议本协议当事人
当事人(以下简称本协议当事人)充分协商,本协议当事人决定联合参加青岛市×
区×路×号地块(以下简称×号地块)的竟买,拍买购得宁夏路×号地块后,由本协议
当事人按本协议的约定联合投资开发。
1.2项目部是本协议项下合作项目(以下简称合作项目)的最高权力机构,
由其全权负责合作项目的开发、决策和管理。项目部下设各部具体负责合作项目
实施。
第3页
合同书|CONTRACT
技术开发合同
1.3土地竟买、工程前期的报批、对规划设计单位、工程监理单位、施工单
位的选择和确定、工程的营造(本协议当事人按整楼座取得房屋的除外)、工程
款支付、通过媒体推介合作项目、工程的验收以及工程竣工后材料的备案、房屋
的保修、物业管理单位的选择等事项由项目部统一管理。分得房屋的销售由本协
议当事人自行负责。
1.4本协议当事人通过联合竟买的方式取得合作项目的土地。
1.5本协议当事人通过竟买方式竞得开发土地,实行土地按份123
6.1竟买保证金的缴纳日期按7.4项办理。
6.2拍卖机构佣金的缴纳日期按7.5项办理。
6.3土地出让金的缴纳日期按7.8项办理。
6.4竟买土地不成的,
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